$445,000 - 740 Wallkill Avenue, Pine Bush, NY 12589｜MLS # 1035923

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות נדירה בפיין בוש עם יחידת דיור נלווית חוקית! הנכס ממוקם על שטח מישורי בן 1.3 אקרים בעיירה קרופורד, ו־740 Wallkill Avenue הוא בית בסגנון ראנץ׳ מרווח ורב־תכליתי, המציע כ־2,177 רגל רבועה, 4 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה מלאים, שני מטבחים, מספר אזורי מגורים, מרתף מלא ומוסך לשתי מכוניות.

יחידת הדיור הנלווית החוקית יוצרת גמישות שקשה למצוא בבית חד־משפחתי מסורתי. התכנון עשוי להתאים לרוכשים המחפשים אזור מגורים נפרד, מקום לשהיות ממושכות, סידור פרטי לעבודה מהבית או אפשרות להכנסה נוספת מהשכרה, שתסייע בקיזוז הוצאות הבעלות על הבית, בכפוף לדרישות העירוניות הרלוונטיות. עם שני מטבחים ומספר אזורי מגורים, הבית יכול להסתגל לצורכי הבעלים המשתנים לאורך הזמן.

בתוך הבית תמצאו חדרים מרווחים, חדרי שינה בקומה הראשונה, חדר רחצה מלא בקומה הראשונה, מטבח עם פינת אוכל וחדר עבודה או ספרייה, שיכול לשמש גם כמשרד, כחדר לתחביבים או לאחסון נוסף. תנור עצים מוסיף חמימות ואופי כפרי, בעוד שמערכת חימום בנפט עם מספר אזורי חימום מספקת שליטה מעשית בטמפרטורה. המרתף המלא מציע שטח שימושי ואחסון נוסף.

מחוץ לבית, הנכס השקט המשתרע על פני 1.3 אקרים מציע חצר אחורית מישורית עם מקום לגינון, לפעילויות בחוץ, לאירוח או פשוט ליהנות מהפרטיות של סביבה כפרית. המוסך לשתי מכוניות וחניה נוספת בשביל הגישה מספקים מקום לכלי רכב, ציוד, תחביבים ואחסון. בנכס קיימים באר פרטית ומערכת ספיגה.

הבית ממוקם במחוז אורנג׳, בתחום מחוז בתי הספר של פיין בוש, ומציע סביבה כפרית בעמק ההדסון תוך שמירה על נגישות לפיין בוש, וולקיל, מונטגומרי, אזור הקניות והמסעדות של מידלטאון, שירותים מקומיים, פארקים ונתיבי נסיעה מרכזיים.

רוכשים המחפשים בית בפיין בוש עם יחידת דיור נלווית חוקית, בית ראנץ׳ עם שני מטבחים, אזורי מגורים נפרדים, גמישות למגורים רב־דוריים, הזדמנות ל״האקינג״ של הבית, בית בן 4 חדרי שינה עם שטח אדמה, או נכס בעמק ההדסון עם פוטנציאל להכנסה משכירות — צריכים לבחון מקרוב את 740 Wallkill Avenue.

זהו יותר מבית ראנץ׳ סטנדרטי בן ארבעה חדרי שינה — זהו נכס עם גמישות מובנית, שטח אדמה שימושי, אחסון במוסך ובמרתף ואפשרויות רבות תחת קורת גג אחת. על הרוכשים ונציגיהם לאמת באופן עצמאי את מסמכי יחידת הדיור הנלווית, השימושים המותרים, דרישות ההשכרה, השטח הכולל, המסים, פרטי בתי הספר וכל פרט אחר הנוגע לנכס, מול אנשי המקצוע והרשויות העירוניות המתאימים.

MLS #‎	1035923
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מוּסָך , גודל מגרש 1.3 דונם , שטח פנימי 2177 רגל מרובע , 202 מ”ר 51 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1976
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$8,451
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Estate Circuit Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.