售$44萬5 - 740 Wallkill Avenue, 紐約州 Pine Bush, NY 12589｜ID # 1035923

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難得一見的 Pine Bush 機會，附合法附屬住宅公寓！740 Wallkill Avenue 位於 Crawford 鎮一片 1.3 英畝的平坦土地上，是一棟寬敞且用途靈活的平房，約有 2,177 平方英尺的居住空間、4 間臥室、2 間完整衛浴、兩間廚房、多個起居空間、完整地下室及可停放 2 輛車的車庫。

合法附屬住宅公寓所帶來的彈性，是傳統單戶住宅難以提供的。此格局適合尋求獨立居住空間、需要長期接待親友、希望安排私人居家辦公空間，或有意透過出租取得額外收入、抵銷部分房屋持有成本的買家，惟須遵守適用的地方政府規定。房屋設有兩間廚房及多個起居空間，可隨屋主需求隨時間變化而靈活調整。

屋內擁有寬敞的房間格局、一樓臥室、一樓完整衛浴、可供用餐的廚房，以及一間書房或圖書室，亦可作為辦公室、興趣嗜好空間或額外儲藏室。燃木爐增添溫暖與鄉村氣息；燃油暖氣搭配多區域供暖系統，提供實用的溫度控制。完整地下室則提供額外的設備與儲藏空間。

屋外寧靜的 1.3 英畝土地設有平坦後院，可用於園藝、戶外活動、招待賓客，或單純享受鄉間環境的私密氛圍。2 車位車庫及額外車道停車空間，可容納車輛、設備、興趣用品及各類物品。物業配有私人水井及化糞池系統。

本屋位於奧蘭治郡 Pine Bush 學區，享有哈德遜河谷的鄉村環境，同時鄰近 Pine Bush、Wallkill、Montgomery、Middletown 一帶的購物場所、餐廳、當地服務設施、公園及通勤路線，交通與生活機能便利。

正在尋找附合法附屬住宅公寓的 Pine Bush 房屋、擁有兩間廚房的平房、獨立居住空間、適合多代同堂的彈性格局、可透過分租降低持有成本的房屋、擁有土地的 4 房住宅，或具備潛在租金收入的哈德遜河谷物業的買家，應仔細了解 740 Wallkill Avenue。

這不只是一棟標準的四房平房——它是一項具備內建彈性、可充分使用的土地、車庫與地下室儲藏空間，以及多種居住可能性的物業，所有優勢盡集於同一屋簷下。買家及其代表應向適當的專業人士與地方政府主管機關，自行核實附屬住宅公寓相關文件、核准用途、出租要求、建築面積、稅費、學校資訊及其他所有物業細節。

ID #‎	1035923
房資料 Details	4房, 2浴, 車庫, 地1.3英亩, 2177 ft² 室內尺, 室內202m2平方米 上市時間: 50天
建造年份 Construction Year	1976年
地稅 Taxes (per year)	$8千4 ($8,451)
燃料 Fuel Type	原油 Oil
地下室 Basement	全地下室 Full basement

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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