$445 000 - 740 Wallkill Avenue, Pine Bush, NY 12589｜ID # 1035923

Property Description « Русский ‖ Russian »

РЕДКАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИОБРЕСТИ ДОМ В PINE BUSH С ОФИЦИАЛЬНО РАЗРЕШЁННОЙ ОТДЕЛЬНОЙ КВАРТИРОЙ! Расположенный на ровном участке площадью 1,3 акра в городе Кроуфорд, дом по адресу 740 Wallkill Avenue представляет собой просторный и функциональный одноэтажный дом общей площадью около 2 177 квадратных футов, с 4 спальнями, 2 полноценными ванными комнатами, двумя кухнями, несколькими жилыми зонами, полноценным подвалом и гаражом на 2 автомобиля.

Официально разрешённая отдельная квартира обеспечивает гибкость, которую сложно найти в традиционном частном доме. Планировка может подойти покупателю, которому нужны отдельные жилые помещения, пространство для длительного проживания гостей, отдельное место для работы из дома или возможность получать дополнительный арендный доход, частично компенсируя расходы на владение недвижимостью, с учётом действующих муниципальных требований. Благодаря двум кухням и нескольким жилым зонам дом может адаптироваться к меняющимся потребностям владельцев.

Внутри дома предусмотрены просторные комнаты, спальни на первом этаже, полноценная ванная комната на первом этаже, кухня с обеденной зоной, а также кабинет или библиотека, которые можно использовать как офис, место для хобби или дополнительное помещение для хранения. Дровяная печь добавляет тепло и уют загородному интерьеру, а отопление на жидком топливе с несколькими зонами обогрева обеспечивает практичный контроль температуры. Полноценный подвал предоставляет дополнительное техническое пространство и место для хранения.

Снаружи тихий участок площадью 1,3 акра располагает ровным задним двором, где достаточно места для садоводства, активного отдыха на открытом воздухе, приёма гостей или просто наслаждения уединённой атмосферой загородной жизни. Гараж на 2 автомобиля и дополнительное место для парковки на подъездной дорожке позволяют разместить автомобили, оборудование, принадлежности для хобби и вещи. На участке имеются собственные скважина и септическая система.

Расположенный в округе Ориндж, в пределах школьного округа Pine Bush, этот дом предлагает загородную атмосферу долины Гудзона, оставаясь при этом удобно расположенным относительно Pine Bush, Wallkill, Montgomery, торговых центров и ресторанов в районе Middletown, местных служб, парков и основных транспортных маршрутов.

Покупателям, которые ищут дом в Pine Bush с официально разрешённой отдельной квартирой, одноэтажный дом с двумя кухнями, отдельные жилые помещения, гибкую планировку для проживания нескольких поколений, возможность частично компенсировать расходы за счёт аренды, дом с 4 спальнями на просторном участке или недвижимость в долине Гудзона с потенциалом получения арендного дохода, стоит обратить особое внимание на 740 Wallkill Avenue.

Это больше, чем обычный одноэтажный дом с четырьмя спальнями: это объект с уже предусмотренной гибкостью планировки, пригодным для использования участком, гаражом и местом для хранения в подвале, а также множеством возможностей под одной крышей. Покупателям и их представителям следует самостоятельно проверить документацию на отдельную квартиру, разрешённое использование, требования к сдаче в аренду, площадь, налоги, информацию о школах и все остальные сведения об объекте у соответствующих специалистов и в муниципальных органах.

ID #‎	1035923
Описание	4 спальни, 2 ванные, Гараж, Площадь участка: 1.3 акры, Площадь дома: 2177 ft2, 202m2 DOM: 50 дни
Год постройки	1976
Налоги (в год)	$8,451
Тип топлива	Бензин
Подвал	полный подвал

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Estate Circuit Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.