**Vennligst gå gjennom HDFC-kravene før du tar kontakt.**

Dette er et HDFC-kooperativ med en inntektsgrense på 165 % av AMI. Årsinntekten må ikke overstige 223 905 dollar (for to personer), 251 955 dollar (for tre personer) eller 279 840 dollar (for fire personer). Antall beboere kan ikke være færre enn to (2) eller flere enn fire (4). Leiligheten må brukes som primærbolig.

Vi presenterer en flott bolig med to soverom og ett bad i 457 West 35th Street. Leilighet 4E har høye tak, originale tregulv og rikelig med plass. Denne romslige, gjennomgående leiligheten er i svært god stand og ligger i fjerde etasje i en velholdt bygning uten heis.

Leiligheten har en svært stor stue med vakkert lys fra sør og et ekstra rom. Begge soverommene er svært stille og har plass til senger i full størrelse. Det moderne kjøkkenet har rikelig med benkeplass og oppvaskmaskin, samt godt lysinnslipp gjennom et stort nordvendt vindu. Vaskemaskin og tørketrommel kan installeres med styrets godkjenning. Ved siden av kjøkkenet ligger en stor, separat spisestue med en vakker dekorativ peis.

Gå opp til bygningens fantastiske, møblerte takterrasse med nydelig utsikt over byen. Andre fasiliteter inkluderer en rolig bakgård og et intercomsystem fra Butterfly MX. Bygningen er kjæledyrvennlig.

Den praktiske beliggenheten ligger nær linje 7 (omtrent ett kvartal unna), dagligvarebutikker som Brooklyn Fare og Whole Foods Market, underholdning og shopping ved Hudson Yards, samt flotte rekreasjonsmuligheter langs Hudson-elven. Med god tilgang til Chelsea, Hell’s Kitchen og Midtown Manhattan er det enkelt å dra nytte av alt byen har å tilby.

Noen av bildene er digitalt møblert.

**Please review HDFC requirements before reaching out.**
This is an HDFC coop with an income cap at 165% AMI. Annual income must not exceed $223,905 (for two people), $251,955 (for three people), or $279,840 (for four people). The number of occupants cannot be less than two (2) or greater than four (4) persons. The apartment must be used as a primary residence.

Introducing a wonderful 2-bedroom, 1-bathroom home at 457 West 35th Street. Apartment 4E features high ceilings, original hardwood floors, and an abundance of space. This expansive floor-through residence is in great condition and is on the 4th floor of a well-maintained non-elevator building.

The apartment offers a very large living room with beautiful Southern-facing light and a den. Both bedrooms are super quiet and can accommodate full size beds. The modern galley kitchen includes plenty of counter space and a dishwasher with light flowing in through a large North-facing window. A washer/dryer can be added with board approval. There is a large separate dining room off of the kitchen with a gorgeous decorative fire place.

Venture upstairs to enjoy the building’s fabulous furnished roof deck with gorgeous city views. Additional amenities include: a tranquil rear courtyard, and Butterfly MX intercom system. The building is pet-friendly.

The convenient location offers close proximity to the 7 Train (about 1 block away), grocery options at Brooklyn Fare & Whole Foods Market, entertainment & shopping at Hudson Yards, and beautiful recreation opportunities along the Hudson River. With great access to Chelsea, Hell’s Kitchen & Midtown Manhattan, one can easily take advantage of all the city has to offer.

Some photos have been virtually staged.