Hvis du har ventet på den rette muligheten til å eie en klassisk bolig fra før krigen, er det nå tiden for å vurdere 1040 Park Avenue.

Perfekt plassert på det ikoniske nordvesthjørnet av Park Avenue og 86th Street, bare to kvartaler fra Central Park, tilbyr denne elegante femromsboligen den tidløse skalaen, arkitektoniske karakteren og generøse proporsjonene som definerer Carnegie Hills mest distingverte hjem.

Den utstrakte stuen og det formelle spiserommet var opprinnelig en del av en storslått leilighet med tolv rom, noe som skaper en ekstraordinær følelse av volum som sjelden finnes i dag. En peis med vedfyring fungerer som midtpunktet i stuen, mens det overdimensjonerte kjøkkenet med spiseplass, separat vaskerom med vaskemaskin og tørketrommel i leiligheten, samt et ekstra romslig vaskerom i bygningen, kompletterer boligen. To romslige soverom, to bad, og eksepsjonelt walk-in garderobeskap gir både komfort og funksjonalitet.

For kjøpere som søker ekstra fleksibilitet, har denne planløsningen blitt omkonfigurert med suksess i andre leiligheter i bygningen for å skape en tre-roms bolig.

Ytterligere privat lagringsplass er tilgjengelig i bygningen mot et månedlig gebyr, avhengig av tilgjengelighet.

1040 Park Avenue er en av Carnegie Hills mest ettertraktede førkrigsborettslag. Innbyggerne nyter tjenestenivået av høyeste kvalitet med en døgnet rundt doorman, concierge, portner og fulltids resident manager. Ligger på det prestisjetunge nordvesthjørnet av Park Avenue og 86th Street, er bygningen to kvartaler fra Central Park, Museum Mile, de berømte butikkene og restaurantene på Madison Avenue, og praktisk offentlig transport i alle retninger.

Bygningsreglene tillater en maks finansiering på 50%. En 2% omsetningsavgift betales til borettslaget, med ansvar fastsatt av vilkårene forhandlet mellom kjøper og selger. Tilgjengelig for visning etter avtale mandag - fredag 10:00 - 18:00.

If you've been waiting for the right opportunity to own a classic pre-war residence, now is the time to consider 1040 Park Avenue.

Perfectly positioned on the iconic northwest corner of Park Avenue and 86th Street, just two blocks from Central Park, this elegant five-room residence offers the timeless scale, architectural character, and gracious proportions that define Carnegie Hill's most distinguished homes.

The expansive living room and formal dining room were originally part of a grand twelve-room apartment, creating an extraordinary sense of volume rarely found today. A wood-burning fireplace serves as the centerpiece of the living room, while the oversized eat-in kitchen, separate laundry room with in-unit washer and dryer, along with additional generous sized laundry room in the building. Two generously proportioned bedrooms, two baths, and exceptional walk-in closet space provide both comfort and functionality.

For buyers seeking additional flexibility, this floor plan has been successfully reconfigured in other apartments within the building to create a three-bedroom residence.

Additional private storage is available in the building for a monthly fee, subject to availability.

1040 Park Avenue is one of Carnegie Hill's most sought-after white-glove pre-war cooperatives. Residents enjoy the highest level of service with a 24-hour doorman, concierge, porter, and full-time resident manager. Located at the prestigious northwest corner of Park Avenue and 86th Street, the building is two blocks from Central Park, Museum Mile, Madison Avenue's renowned boutiques and restaurants, and convenient public transportation in every direction.

Building policies permit a maximum of 50% financing. A 2% flip tax is payable to the cooperative corporation, with responsibility determined by the terms negotiated between the purchaser and seller. Available to be shown by appointment Monday - Friday 10am -6pm.