DENNE OVERDIMENSJONERTE ENNESTE_LEILIGHETEN MED ET MODERNE VRI HAR ALT - BELIGGENHET, ALLSIDIGHET OG KOMFORTABELT "NYTT ESSENSIELL" UTEROM. Ligger noen skritt fra Carl Schurz Park, 17D er en nyoppdatert/renoverte 900+ kvadratfot ombygd to-roms leilighet som tilbyr lyse, åpne oppholdsrom med nordøstlig eksponering og åpen himmelutsikt fra hvert rom. Tammenelt utformet der form møter funksjon, har dette hjemmet en varm, luftig loft-lignende følelse gjennom hele. Det overdimensjonerte åpne stue- og spisestueområdet er ideelt for underholdning eller bare for å slappe av hjemme.
Terrassen som strekker seg over hele lengden av leiligheten, tilbyr sjeldent innendørs-utendørs liv i Manhattan. Ideelt for hagearbeid, kjæledyr eller en stille morgenkaffe med åpen utsikt, er dette eksepsjonelle uterommet en ekte forlengelse av hjemmet og en bysjeldenhet.
Det romslige hovedsoverommet rommer lett en king-size seng og to kommoder, og har to tilpassede walk-in garderober. Det allsidige andre soverommet fungerer som barnerom, gjesterom eller dedikert hjemmekontor, og inkluderer en full vegg med innebygd lagring.
Det oppdaterte kjøkkenet er designet med både stil og ytelse i tankene, og inneholder en Bertazzoni koketopp, Fisher & Paykel kjøleskap, Beko oppvaskmaskin, kvartsbenkeplater, marmorfliser, trefinerte skap og skiferstoler. Det renoverte badet viser moderne armaturer, slanke overflater og ekstra høye tilpassede dusjdører for en raffinert spa-lignende opplevelse.
Det er overdimensjonerte energivennlige vinduer, tilpassede skjermer og tregulv overalt. Oppbevaringsplassen er rikelig med tilpassede garderober i inngangen og gangen, og to ekstra store garderober i hovedsoverommet. Lys nordlig eksponering og åpen byutsikt forbedrer denne fredelige, komfortable boligen.

East River House er et feilfritt drevet, økonomisk solid full-service borettslag. Med en heltid doorman, resident manager, elegant lobby, vaskerifasiliteter, sykkelrom og 24-timers betjent garasje. De mange nylige kapitalforbedringene inkluderer: nye heiser, nye ganger, ny lobby, nytt postrom, to nye energieffektive kjeler, ny kjøletårn, ny intercom, ny tyngdetank og pågående LL11 arbeider. STYRE GODKJENNING ER PÅKREVET for: vaskemaskiner/tørketromler i enhet, halvbad, kjæledyr, garantister, gaver, samkjøp og utleie.

For øyeblikket er det en avgift på $180,00 for oppgradering av chiller til HVAC. Det vil være mye mer effektivt etter utskiftningen. Lokal lov 11 er for tiden i gang.

Nær alt det Øvre Østsiden har å tilby, inkludert Carl Schurz Park, John Jay Park, er East River House en kort spasertur fra East River Esplanade, perfekt for naturskjønne spaserturer og sykkelturer. Nabolaget er rikt på kulturelle landemerker som Metropolitan Museum of Art og Guggenheim, samt sjarmerende kafeer, topp rangerte restauranter og boutiqueshopp.

THIS OVERSIZED ONE BEDROOM WITH A MODERN TWIST HAS IT ALL- LOCATION, VERSATILITY AND COMFORTABLE "NEW ESSENTIAL" OUTDOOR LIVING SPACE. Located steps from Carl Schurz Park, 17D a newly updated/renovated 900+ square foot converted two-bedroom residence offering bright, open living with northeast exposure and open sky views from every room. Thoughtfully designed where form meets function, this home has a warm, airy loft-like feel throughout. The oversized open living and dining area is ideal for entertaining or simply relaxing at home.
Extending the full length of the apartment, the private terrace offers rare indoor-outdoor living in Manhattan. Ideal for gardening, pets, or a quiet morning coffee with open views, this exceptional outdoor space is a true extension of the home and a city rarity.
The spacious primary bedroom easily accommodates a king-sized bed and two dressers, and features two custom walk-in closets. The versatile second bedroom works as a child’s room, guest room, or dedicated home office, and includes a full wall of built-in storage.
The updated cook’s kitchen is designed with both style and performance in mind, featuring a Bertazzoni cooktop, Fisher & Paykel refrigerator, Beko dishwasher, quartz countertops, marble backsplash, hardwood cabinetry, and slate flooring. The renovated bathroom showcases modern fixtures, sleek finishes, and extra-height custom shower doors for a refined spa-like experience.
There are oversized energy rated windows, custom shades, and hardwood floors throughout. Storage is plentiful with custom closets in the entry and hallway, and two extra-large closets in the primary bedroom. Bright northern exposure and open city views enhances this peaceful, comfortable residence.

East River House is an impeccably run, financially sound full-service cooperative. Featuring a full-time doorman, resident manager, elegant lobby, laundry facility, bike room, and 24-hour attended garage. Its many recent capital improvements include: new elevators, new hallways, new lobby, new mail room, two new energy efficient boilers, new cooling tower, new intercom, new gravity tank, and in progress LL11 work. BOARD APPROVAL IS REQUIRED for: in unit washer/dryers, half baths, pets, guarantors, gifting, co-purchasing, and subletting.

Currently, there is an assessment of $180.00 to upgrade the chiller for the HVAC It will be much more efficient after the replacement. Local Law 11 is currently underway.

Close to all the Upper East Side has to offer, including Carl Schurz Park, John Jay Park, East River House is a short walk from the East River Esplanade, perfect for scenic strolls and bike rides. The neighborhood is rich with cultural landmarks like the Metropolitan Museum of Art and the Guggenheim, as well as charming cafés, top-rated restaurants, and boutique shops.