Alle visninger er KUN ETTER AVTALE

Et privat hageparadis like ved Riverside Park

Velkommen til 306 West 90th Street, leilighet 1 – en sjarmerende toromsleilighet i hageetasjen, beliggende i et intimt townhouse på Upper West Side, bare et øyeblikk fra Riverside Park.

Boligen byr på omtrent 86 m² innvendig boareal, en fleksibel gjennomgående planløsning og en enestående privat hage på baksiden. Hagen er cirka 7,3 meter lang og har en steinlagt uteplass, frodige beplantninger, etablerte trær og god plass til uteservering, selskap, hagearbeid eller avslapning under trekronene.

Den romslige stuen og spisestuen har direkte utgang til hagen, noe som skaper en naturlig forbindelse mellom inne- og utemiljøet. Det tilstøtende kjøkkenet har rikelig med skapplass, benkeplater i granitt, oppvaskmaskin og en gasskomfyr i full størrelse.

Leilighetens townhouse-preg kommer tydelig frem overalt, med tregulv, synlig murstein, franske dører, en dekorativ peis, originale trearbeider og særegne arkitektoniske detaljer.

Planløsningen omfatter et romslig soverom foran, med utsikt over den felles gårdsplassen, samt et andre soverom ved siden av den private hagen. Badet har klassiske hvite fliser, servant på søyle, sekskantede gulvfliser og et frittstående badekar med løveføtter.

Andre høydepunkter inkluderer to garderobeskap og en separat inngang på hagenivå.

Boligen ligger i en idyllisk townhouse-gate mellom West End Avenue og Riverside Drive, bare noen skritt fra Riverside Park, Hudson River Greenway, nabolagets restauranter, kaféer, markeder og alle bekvemmelighetene langs Broadway.

Offentlig transport finnes like i nærheten ved 86th Street-stasjonen for linje 1, mens ekspress-stasjonen på 96th Street for linje 1, 2 og 3 tilbyr ytterligere forbindelser. M86 Select Bus Service gir også enkel transport på tvers av byen.

Dette er en sjelden mulighet til å nyte townhouse-liv, rikelig innvendig plass og en virkelig enestående privat hage på en av Upper West Sides mest ettertraktede beliggenheter.

All open houses are BY APPOINTMENT only

A Private Garden Retreat Moments from Riverside Park

Welcome to 306 West 90th Street, Residence 1, a charming two-bedroom garden-floor co-op set within an intimate Upper West Side townhouse, just moments from Riverside Park.

Offering approximately 925 square feet of interior living space, the home features a flexible floor-through layout and an exceptional private rear garden. Measuring approximately 24 feet long, the garden includes a stone patio, mature plantings, established trees, and ample room for outdoor dining, entertaining, gardening, or simply relaxing beneath the canopy.

Inside, the spacious living and dining room opens directly to the garden, creating an easy connection between indoor and outdoor living. The adjoining kitchen offers generous cabinetry, granite countertops, a dishwasher, and a full size gas range.

The apartment's townhouse character is evident throughout, with hardwood floors, exposed brick, French doors, a decorative fireplace, original woodwork, and distinctive architectural details.

The layout includes a generously proportioned front bedroom overlooking the shared forecourt and a second bedroom positioned beside the private garden. The bathroom features classic white tile, a pedestal sink, hexagonal tile flooring, and a clawfoot soaking tub.

Additional highlights include two closets and a separate garden level entrance.

Located on a picturesque townhouse block between West End Avenue and Riverside Drive, the residence is just steps from Riverside Park, the Hudson River Greenway, neighborhood restaurants, cafés, markets, and the conveniences of Broadway.

Transportation is nearby at the 86th Street 1 train, while the 96th Street 1, 2 and 3 express station provides additional service. The M86 Select Bus Service also offers convenient crosstown access.

This is a rare opportunity to enjoy townhouse living, generous interior space, and a truly exceptional private garden in one of the Upper West Side's most desirable locations.