Et privat hageretreat et par minutter fra Riverside Park

Velkommen til 306 West 90th Street, Residens 1, en sjarmerende to-roms leilighet i hagenivå, plassert i en intim townhouse på Upper West Side, kun minutter fra Riverside Park.

Med omtrent 86 kvadratmeter innendørs boareal, har hjemmet en fleksibel planløsning og en eksepsjonell privat bakhage. Hagen, som måler omtrent 7 meter i lengden, inkluderer en steinbelagt terrasse, modne planter, etablerte trær, og rikelig med plass til utendørs spiseplasser, underholdning, hagearbeid, eller bare for å slappe av under det grønne taket.

Inne har den romslige stue- og spisestuedelen direkte tilgang til hagen, noe som skaper en enkel forbindelse mellom innendørs og utendørs liv. Det tilstøtende kjøkkenet tilbyr generøse skap, granittbenkeplater, oppvaskmaskin, og et fullverdig gasskomfyre.

Leilighetens townhouse-karakter er tydelig gjennom hele boligen, med tregulv, eksponert murstein, franske dører, en dekorativ peis, originalt trearbeid, og distinkte arkitektoniske detaljer.

Planløsningen inkluderer et romslig hovedsoverom som vender mot det delte forrommet, og et andre soverom som ligger ved siden av den private hagen. Badet har klassiske hvite fliser, servant på søyle, hexagonale fliser på gulvet, og en clawfoot-badekar.

Ytterligere høydepunkter inkluderer to skap og en separat inngang på hagenivå.

Beliggende på en pittoresk townhouse-gate mellom West End Avenue og Riverside Drive, er boligen kun et steinkast fra Riverside Park, Hudson River Greenway, nabolagsrestauranter, kafeer, markeder, og bekvemmelighetene langs Broadway.

Transportmuligheter er nærliggende ved 86th Street 1-toget, mens 96th Street 1, 2 og 3 ekspresstasjonen gir ytterligere service. M86 Select Bus Service tilbyr også praktisk tilgang på tvers av byen.

Dette er en sjelden mulighet til å nyte townhouse-liv, generøs innendørs plass, og en virkelig eksepsjonell privat hage i en av Upper West Sides mest ettertraktede beliggenheter.

A Private Garden Retreat Moments from Riverside Park

Welcome to 306 West 90th Street, Residence 1, a charming two-bedroom garden-floor co-op set within an intimate Upper West Side townhouse, just moments from Riverside Park.

Offering approximately 925 square feet of interior living space, the home features a flexible floor-through layout and an exceptional private rear garden. Measuring approximately 24 feet long, the garden includes a stone patio, mature plantings, established trees, and ample room for outdoor dining, entertaining, gardening, or simply relaxing beneath the canopy.

Inside, the spacious living and dining room opens directly to the garden, creating an easy connection between indoor and outdoor living. The adjoining kitchen offers generous cabinetry, granite countertops, a dishwasher, and a full size gas range.

The apartment's townhouse character is evident throughout, with hardwood floors, exposed brick, French doors, a decorative fireplace, original woodwork, and distinctive architectural details.

The layout includes a generously proportioned front bedroom overlooking the shared forecourt and a second bedroom positioned beside the private garden. The bathroom features classic white tile, a pedestal sink, hexagonal tile flooring, and a clawfoot soaking tub.

Additional highlights include two closets and a separate garden level entrance.

Located on a picturesque townhouse block between West End Avenue and Riverside Drive, the residence is just steps from Riverside Park, the Hudson River Greenway, neighborhood restaurants, cafés, markets, and the conveniences of Broadway.

Transportation is nearby at the 86th Street 1 train, while the 96th Street 1, 2 and 3 express station provides additional service. The M86 Select Bus Service also offers convenient crosstown access.

This is a rare opportunity to enjoy townhouse living, generous interior space, and a truly exceptional private garden in one of the Upper West Side's most desirable locations.