ONE MANHATTAN SQUARE | BOLIG 35E
Spektakulær luksusleilighet på 35. etasje med utsikt over skyline og Øst-Elven Skattefradrag frem til 2039
252 South Street, Bolig 35E, New York, NY 10002
Pris: $1,350,000 | 1 Soverom | 1 Bad | Omtrent 694 kvm

Opplev hevet Manhattan-liv i denne fantastiske høyhusleiligheten med ett soverom på den ikoniske One Manhattan Square. Plassert i 35. etasje, har denne lyse og romslige boligen panoramisk utsikt over skyline og Øst-Elven, nordøstlig eksponering, overdimensjonerte vinduer og sofistikerte moderne detaljer gjennomgående.

Den gjennomtenkte planløsningen inkluderer en generøs stue- og spisestue, et åpent kjøkken for kokker med en marmor frokostbar, og brede eikegulv med gråfarge. Rikelig med naturlig lys fyller boligen mens det rammer inn imponerende by- og vannutsikter.

Boligens Fasiliteter
• Omtrent 694 kvadratfot
• Nordøstlig eksponering
• Panoramatisk utsikt over skyline og Øst-Elven
• Overdimensjonerte vinduer med rikelig naturlig lys
• Åpent kjøkken for kokker med marmor frokostbar
• Hvite kvarts benkeplater
• Mørkt tre og hvite glassskap
• Brede eikegulv med gråfarge
• Vaskemaskin og tørketrommel i leiligheten

Spa-inspirert Bad
• Vegger med marmorfliser
• Radiantvarmet mosaikkgulv
• Skreddersydde servant
• Førsteklasses Dornbracht armaturer

Månedlige kostnader
• Felleskostnader: $836.55 per måned
• Eiendomsskatt: $13.02 hver måned
• Ultra lave totale månedlige kostnader: $849.57

All kvadratfot, skatter, felleskostnader og bygningsinformasjon skal verifiseres uavhengig av kjøper og kjøpers advokat.
Over 100,000 kvadratfot med luksusfasiliteter

Beboere nyter en ekstraordinær samling av feriestilfasiliteter designet av Meyer Davis, inkludert:
• 75-fots innendørs svømmebasseng
• Moderne treningssenter
• Basketball- og squashbaner
• Golf simulator
• Bowlinghaller
• Privat kino
• Yoga- og meditasjonsstudioer
• Spa, hammam, badstue og behandlingsrom

Full-service luksusleilighet
• Døgnåpen dørvakt og concierge
• Privat motorbane
• Pakkelevering og kald lagring
• Sykkeloppbevaring
• Bygningens skytteltjeneste

Privat Park og Utendørs Livsstil
One Manhattan Square har mer enn en dekar med anlagt privat parkdesign av West 8, inkludert:
• Meditasjonshager
• Utendørs spiseområder
• Peiser
• Hundeløp
• Barns lekeplass og tretopp hus
• Putting green

Private visninger etter avtale, kontakt BC Realty Group LLC, LIC, oppføringsmegler Anny.

ONE MANHATTAN SQUARE | RESIDENCE 35E
Spectacular 35th-Floor Luxury Condominium with Skyline and East River Views Tax abatement until 2039
252 South Street, Residence 35E, New York, NY 10002
Asking Price: $1,350,000 | 1 Bedroom | 1 Bathroom | Approximately 694 SF

Experience elevated Manhattan living in this stunning high-floor one-bedroom condominium at the iconic One Manhattan Square. Located on the 35th floor, this bright and spacious residence features panoramic skyline and East River views, northeast exposures, oversized windows, and sophisticated modern finishes throughout.

The thoughtfully designed layout includes a generous living and dining area, an open chef’s kitchen with a marble breakfast bar, and wide-plank grey-stained oak flooring. Abundant natural light fills the residence while framing impressive city and waterfront views.

Residence Features
• Approximately 694 square feet
• Northeast exposure
• Panoramic skyline and East River views
• Oversized windows with abundant natural light
• Open chef’s kitchen with marble breakfast bar
• White quartz countertops
• Dark wood and white glass cabinetry
• Wide-plank grey-stained oak flooring
• In-unit washer and dryer

Spa-Inspired Bathroom
• Marble-tiled walls
• Radiant-heated mosaic flooring
• Custom vanity
• Premium Dornbracht fixtures

Monthly Carrying Costs
• Common Charges: $836.55 per month
• Real Estate Taxes: $13.02 every month
• Ultra Low total monthly carrying costs: $849.57

All square footage, taxes, common charges, and building information should be independently verified by the purchaser and purchaser’s attorney.
Over 100,000 Square Feet of Luxury Amenities

Residents enjoy an extraordinary collection of resort-style amenities designed by Meyer Davis, including:
• 75-foot indoor swimming pool
• State-of-the-art fitness center
• Basketball and squash courts
• Golf simulator
• Bowling alleys
• Private movie theater
• Yoga and meditation studios
• Spa, hammam, sauna, and treatment rooms

Full-Service Luxury Condominium
• 24-hour doorman and concierge
• Private motor court
• Package valet and cold storage
• Bicycle storage
• Building shuttle service

Private Park and Outdoor Lifestyle
One Manhattan Square features more than one acre of landscaped private park space designed by West 8, including:
• Meditation gardens
• Outdoor dining areas
• Fire pits
• Dog run
• Children’s playground and treehouse
• Putting green

Private Showings by Appointment only, contact BC Realty Group LLC, LIC, listing broker Anny.