$4,499,000 - 29 Tiana Circle, Hampton Bays, NY 11946｜MLS# 1029440

Property Description « Norwegian »

Til salgs for første gang: Denne designerboligen ved vannet på det prestisjefylte Rampasture Point innkapsler essensen av kystlivet i Hamptons, med storslått utsikt over Tiana Bay og egen strand. Boligen er fullstendig nytenkt både innvendig og utvendig, og dette smarte hjemmet med fire soverom og 3,5 bad fremviser utsøkt håndverk, sofistikerte materialvalg og sømløs overgang mellom inne- og uteliv. En imponerende, overdimensjonert pivotdør åpner seg mot stor takhøyde, glassvegger, brede gulvbord i hvit eik, spesialtilpasset trearbeid, designer­bekledning fra Phillip Jeffries, markant belysning og panoramautsikt over vannet.

Kjøkkenet, utformet for den matinteresserte, har spesialtilpassede innfelte skap, benkeplater i slipt kvarts, en håndlaget ventilatorhette, hvitevarer fra Thermador og en elegant kaffestasjon. Det flyter sømløst over i spise- og oppholdsrommene, som forankres av en peis med naturgass. Den luksuriøse hovedsuiten byr på skråtak, designerbelysning, en privat kaffestasjon og en balkong mot vannet med utsikt over Tiana Bay. Det spa-inspirerte hovedbadet har et frittstående badekar plassert ved siden av et stort vindu med åpen utsikt over bukten.

Motoriserte solskjerminger og smart-hjem-teknologi sørger for en uanstrengt moderne tilværelse, mens flere drikkestasjoner og to temperaturkontrollerte vinkjøleskap gjør det enkelt å invitere til selskap. Det designerutformede uterommet er en forlengelse av boligen, med en stor terrasse ved vannet, et fullt utstyrt utekjøkken, elegante spise- og loungeområder samt et privat lysthus med utsikt over bukten. En privat strand gir direkte tilgang til kajakkpadling, standup-padling, båtliv, svømming og turer langs vannkanten, og det er plass til basseng.

En helhusgenerator gir trygghet året rundt, og muligheten for basseng vil ytterligere forsterke den resortlignende atmosfæren. Bare minutter fra de hvite sandstrendene langs Dune Road, førsteklasses marinaer, restauranter ved vannet, shopping og det beste Hamptons-livet har å by på, representerer dette en sjelden mulighet til å eie en virkelig eksepsjonell designerbolig ved vannet.

MLS#‎	1029440
Eiendomsdetaljer	4 soverom, 3 bad, 1 halvt bad, oppvaskmaskin, vaskemaskin, tørketrommel, luftkondisjonering, utvendig: 0.52 acre, innvendig: 3100 ft2, 288m2 (DOM): 82 days
Byggeår	2025
Eiendomsskatt (per år)	$26,361
Oppvarmingstype	Varmluft
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering
Tog	1.8 miles: "Hampton Bays"
	6.2 miles: "Westhampton"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.