$4,300 - 201 Portion Road #A, Ronkonkoma, NY 11779｜MLS# 1026935

Property Description « Norwegian »

*Innflyttingsklart medisinsk-/profesjonelt kontor på en førsteklasses del av Portion Rd

Innflyttingsklart og fullt av muligheter! Dette tidligere kiropraktorkontoret byr på en fantastisk mulighet for regnskaps-, juridisk, medisinsk-, velvære- eller annen profesjonell kontorvirksomhet, med praktisk adkomst i første etasje, en effektiv og funksjonell planløsning som allerede er på plass, samt et areal i andre etasje for ytterligere kontorbruk.

Lokalene har fem undersøkelsesrom, to private kontorer, et romslig vente-/resepsjonsområde og to bad, inkludert et handicaptilpasset bad – alt som trengs for å komme raskt i gang.

Beliggende langs Portion Rd, en trafikkert og svært synlig vei i Sachem-området, tilbyr denne beliggenheten utmerket eksponering mot daglig pendler- og lokaltrafikk. Dette gjør stedet ideelt for en virksomhet som ønsker å bygge opp en solid pasient- eller kundebase fra første dag.

En virkelig nøkkelferdig virksomhet – flytt inn og start driften. Fullt møblert alternativ er også tilgjengelig mot en tilleggskostnad for en sømløs og problemfri overgang.

Gå ikke glipp av denne sjeldne muligheten til å eie funksjonelle, etablerte kontorlokaler i medisinsk stil, beliggende i en førsteklasses kommersiell korridor!

*Plantegningens mål er omtrentlige
*Dette er en NNN-eiendom. Leietaker er ansvarlig for sin andel av eiendomsskatt, søppelhåndtering, forsikring og separat målte forsyningstjenester (skatt/forsikring/søppel: 785 USD per måned)
*Noen bilder er digitalt redigert for å vise fjerning av møbler og biler på utsiden

MLS#‎	1026935
Eiendomsskatt (per år)	$20,053
Energikilde	Naturgass
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering
Tog	1.3 miles: "Ronkonkoma"
	4.7 miles: "St. James"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BH&G R E Realty Connect. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.