Oppmerksomhet, kloke investorer og utviklere! Dette er en sjelden mulighet til å skaffe seg et lovlig trefamiliehus på en romslig tomt på 8,000 kvm, regulert R4-1, komplett med privat innkjørsel og stort utviklingspotensial. Den eksisterende bygningen har tre godt utformede leiligheter:

Første etasje duplex (med halvferdig kjeller): 4 soverom, stue, spisestue, kjøkken med plass til å spise, 2 bad, hage foran og bakveranda — omtrent 1,700 kvm. Andre etasje: 1-roms leilighet med kjøkken, spisestue, bad, og en sjarmerende innglasset balkong — omtrent 900 kvm. Toppetasje: Koselig 1-roms leilighet med stue og spisestue — omtrent 800 kvm.

Eiendommen har et varmesystem (gasskjeler og varmtvannsbereder) som betjener hele bygningen. Den private innkjørselen har plass til 6 biler, pluss det er en frittstående dobbelgarasje. For utviklere er det godkjente konseptuelle utforminger tilgjengelig for å bygge tre nye tofamiliehus, hver med en frittstående garasje — som gir et maksimalt samlet byggeområde på omtrent 7,965 kvm under gjeldende regulering. Dette er en massiv mulighet for enhver byggherre eller investeringsteam som ønsker å dra nytte av sterk leieetterspørsel eller utviklingspotensial i en førsteklasses beliggenhet. Ikke gå glipp av dette! Forespør i dag gjennom oppføringsmegleren for å se de foreslåtte planene og avtale en privat visning. Legg denne høy-potensial perlen til porteføljen din i dag!

Attention Savvy Investors and Developers!
This is a rare opportunity to acquire a legal three-family home on a spacious 8,000 sq ft lot zoned R4-1, complete with a private driveway and tremendous upside potential.
The existing building features three well-laid-out apartments:

First Floor Duplex (with semi-finished basement): 4 bedrooms, living room, dining room, eat-in kitchen, 2 bathrooms, front yard, and rear porch — approximately 1,700 sq ft.
Second Floor: 1-bedroom apartment with kitchen, dining room, bathroom, and a charming screened-in balcony — approximately 900 sq ft.
Top Floor: Cozy 1-bedroom apartment with living room and dining room — approximately 800 sq ft.

The property includes one heating system (gas boiler and hot water heater) serving the entire building. The private driveway comfortably fits 6 vehicles, plus there’s a detached double-car garage.
For developers, approved conceptual designs are available to build three new two-family homes, each with a detached garage — offering a maximum total buildable area of approximately 7,965 sq ft under current zoning.
This is a massive opportunity for any builder or investment team looking to capitalize on strong rental demand or redevelopment potential in a prime location.
Don’t miss out! Inquire today through the listing broker to view the proposed plans and schedule a private showing. Add this high-potential gem to your portfolio today!