Renovert 2-roms loft med to private terrasser på Park South Lofts, NoMad - 45 East 30th Street #12A
Velkommen til Residens 12A på Park South Lofts (45 East 30th Street, New York, NY 10016) - en 1.173 kvadratfot, 2-roms, 2-bad hjørne lofts-leilighet i det livlige NoMad-området på Manhattan, med to private terrasser, renoverte bad, et åpent vinduskjøkken, sentral aircondition og en LG vaskemaskin/tumbler i enheten.

Residensen
Tre exposurer - sør, øst og vest - flommer hjemmet med naturlig lys gjennom 16 industrielle vinduer, under bjelkete tak som stiger nesten 11 fot, med gulv av brasiliansk kirsebærhardwood gjennom hele leiligheten og to glassdører som åpner ut til to private terrasser, hver en rolig tilflukt midt i den hektiske byen. Det oppdaterte, åpne, vinduskjøkkenet er et ekte kokkearbeidsområde: en Viking komfyr og Viking vinkjøler, en oppvaskmaskin i rustfritt stål, en ventilerende hette, et pantry, og et frokost-/spiseområde som flyter inn i den solfylte stuen og spisestuen - et ideelt rom for sosiale sammenkomster og daglig avslapning. Begge badene er renovert med luksuriøse detaljer: et glassinnelukket badekar med regndusj i hovedbadet og en dusj med åpen inngang i det andre badet. Begge soverommene har plass til en queen-size seng - hovedsoverommet har plass til en king-size - og hvert rom har to skap, en sjelden dybde av lagring for en pre-war loft. En toppmoderne LG vaskemaskin og tørketrommel samt sentral aircondition fullfører hjemmets komfort hele året.

Om Park South Lofts
Park South Lofts er en boutique pre-war leilighet med 40 boliger fordelt over 15 etasjer på 43-45 East 30th Street, opprinnelig bygget i 1922 og konvertert til leiligheter i 2005. Bygningen ligger mellom Madison Avenue og Park Avenue South, hvor en velkomment deltids dørvakt gir sikkerhet og bekvemmelighet, sammen med video-intercom og privat lagring tilgjengelig for leie. To vurderinger er for øyeblikket på plass - $192,62 per måned frem til juni 2027 for fasadereparasjon og $201,68 per måned frem til mai 2030 for Lokal Lov 11 arbeid.

Beliggenhet og transport
Bygningen ligger to kvartaler nord for Madison Square Park i NoMad, Manhattan. 6-toget på 28th Street & Park Avenue South ligger omtrent to kvartaler unna, mens N- og R-togene på 28th Street & Broadway er en kort avstand vestover. Noen kvartaler nordover har Herald Square stasjonen 34th Street-Herald Square med B, D, F, M, N, Q, R og W tog, i tillegg til PATH-tjeneste til New Jersey på 33rd Street - noe som gjør nesten alle store linjer tilgjengelige innen 10 minutters avstand.

NoMad-nabolaget
NoMads ankersteder omgir hjemmet - trendy spisesteder, boutique-butikker og kulturelle attraksjoner i alle retninger: Whole Foods Market på East 28th Street og Madison Avenue bare noen øyeblikk unna, Madison Square Park og den originale Shake Shack, Eataly NYC Flatiron på 200 Fifth Avenue, Michelin-stjernede Atomix på East 30th Street, Zaytinya på Ritz-Carlton NoMad, The Ned NoMad, ilili på Fifth Avenue og Koreatown langs West 32nd Street - en sjelden blanding av urban spenning og fredelig tilflukt.

Kontakt meg i dag for å avtale en privat visning og opplev hvordan Residens 12A hever loftlivsstilen i NoMad. Standard søknadsgebyrer og prosess for leilighetskjøp gjelder.

Renovated 2-Bedroom Loft with Two Private Terraces at Park South Lofts, NoMad - 45 East 30th Street #12A
Welcome to Residence 12A at Park South Lofts (45 East 30th Street, New York, NY 10016) - a 1,173-square-foot, 2-bedroom, 2-bathroom corner loft condominium in the vibrant NoMad neighborhood of Manhattan, featuring two private terraces, renovated bathrooms, an open windowed kitchen, central air, and an in-unit LG washer/dryer.

The Residence
Three exposures - south, east, and west - flood the home with natural light through 16 industrial-scale windows, beneath beamed ceilings rising nearly 11 feet, with Brazilian cherry hardwood floors throughout and two glass doors opening onto two private terraces, each a serene escape amidst the bustling city. The refreshed, open, windowed kitchen is a true chef's workspace: a Viking range and Viking wine cooler, a stainless steel dishwasher, a vented hood, a pantry, and a breakfast/dining counter that spills into the sun-filled living and dining area - an ideal space for social gatherings and everyday relaxation. Both full bathrooms are renovated with luxurious finishes: a glass-enclosed tub with rain shower in the primary en-suite and a walk-in shower in the second bathroom. Both bedrooms easily fit a queen bed - the primary accommodates a king - and each is served by two closets, a rare depth of storage for a prewar loft. A top-of-the-line LG washer and dryer plus central air complete the home's year-round comfort.

About Park South Lofts
Park South Lofts is a boutique prewar condominium with 40 residences across 15 stories at 43-45 East 30th Street, originally built in 1922 and converted to condos in 2005. The building sits between Madison Avenue and Park Avenue South, where a welcoming part-time doorman adds security and convenience, along with a video intercom and private storage available for lease. Two assessments are currently in place - $192.62 per month through June 2027 for facade restoration and $201.68 per month through May 2030 for Local Law 11 work.

Location and Transit
The building is two blocks north of Madison Square Park in NoMad, Manhattan. The 6 train at 28th Street & Park Avenue South is about two blocks away, and the N and R trains at 28th Street & Broadway are a short distance west. A few blocks north, Herald Square adds the 34th Street-Herald Square station with the B, D, F, M, N, Q, R, and W trains, plus PATH service to New Jersey at 33rd Street - putting nearly every major line within a 10-minute distance.

The NoMad Neighborhood
NoMad's anchor destinations surround the home - trendy eateries, boutique shops, and cultural attractions in every direction: Whole Foods Market at East 28th Street and Madison Avenue just moments away, Madison Square Park and the original Shake Shack, Eataly NYC Flatiron at 200 Fifth Avenue, Michelin-starred Atomix on East 30th Street, Zaytinya at the Ritz-Carlton NoMad, The Ned NoMad, ilili on Fifth Avenue, and Koreatown along West 32nd Street - a rare blend of urban excitement and peaceful retreat.

Contact me today to schedule a private showing and experience how Residence 12A elevates loft living in NoMad. Standard condo purchase application fees and process apply.