$1,090,000 - 849 53rd Street #CF-12, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 1025376

Property Description « Norwegian »

Kommersiell leilighet til salgs i Sunset Park. Flytt rett inn i denne vakkert bygde kommersielle leiligheten som ligger på sjette etasje bak i en moderne syv etasje heisbygning, fullført i 2023, i hjertet av Sunset Park. Leiligheten har et areal på omtrent 100 kvadratmeter, og er godt egnet for en medisinsk praksis, helserelatert virksomhet eller profesjonelt kontorbruk. Den gjennomtenkte utformingen inkluderer et innbydende resepsjonsområde, flere undersøkelses- eller behandlingsrom utstyrt med vasker, to bad og et dedikert pauserom for ansatte, noe som gir både funksjonalitet og komfort for ansatte og kunder. Høykvalitets finish inkluderer tregulv, innfellbare lys og en moderne, profesjonell estetikk gjennom hele rommet, noe som tillater en ny virksomhet å starte umiddelbare forretningsfunksjoner uten tid og kostnader til renoveringer.

Eiendommen tilbyr også utmerkede driftskostnader, med lave fellesutgifter på bare $374,74 per måned og den betydelige fordelen av en 15-årig skattefritak som resulterer i nåværende årlige eiendomsskatter på kun $1,283. Enten du etablerer en ny praksis, utvider en eksisterende virksomhet, eller søker en kvalitetsinvestering i et voksende nabolag i Brooklyn, gir denne flyttingsklare kommersielle leiligheten en eksepsjonell eiendomsmulighet.

MLS #‎	1025376
Byggeår	2023
Eiendomsskatt (per år)	$1,283
Luftkondisjonering	Veggmontert AC
Buss	2 minutter: B70
	3 minutter: B11
	6 minutter: B16
	7 minutter: B9
T-bane	10 minutter: N, D
Tog	3.4 miles: "Atlantic Terminal"
	4 miles: "Nostrand Avenue"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.