$2,300,000 - 39 Bay 22nd Street, Brooklyn, NY 11214｜ID # 1013002

Property Description « Norwegian »

Incredible og sjelden utvikler- og investeringsmulighet i hjertet av Bath Beach! Beliggende på en omfattende tomt på 60 fot x 97 fot som gir 5,800 totale kvadratfot tomteareal, ligger denne frittstående eiendommen innenfor et R5 soneområde med en maksimal 2.0 FAR. Med en maksimal bygningsvolum på opptil 8,700 kvadratfot, tilbyr stedet omtrent 5,278 kvadratfot ubrukt gulvareal—som representerer et massivt ekspansjonspotensial på 154 % over det nåværende bygde fotavtrykket.
For tiden konfigurert som en frittstående trefamiliesbolig på 3,450 kvadratfot bygget i 1935, selges eiendommen strengt "AS-IS," noe som gjør den til det ultimate blanke lerretet for en førsteklasses flerfamilieutvikling, betydelig verdiøkende utvidelse, eller sameieomforming. Ligger i det svært ettertraktede skoleområdet 20 med nærhet til lokal transport, offentlige sikkerhetsstasjoner, shopping og spisesteder. Eiendommen vil bli levert tom og feiet ved closing. Ta med arkitekten din og utnytt en av nabolagets fremste utviklingsfotavtrykk! All informasjon er kun til informasjonsformål og bør verifiseres uavhengig av kjøperens arkitekt eller landmåler.

ID #‎	1013002
Eiendomsdetaljer	3 familie, garasje, luftkondisjonering, utvendig: 0.13 acre (DOM): 2 days
Byggeår	1935
Eiendomsskatt (per år)	$10,113
Oppvarmingstype	Varmt vann
Luftkondisjonering	Veggmontert AC
Kjeller	Full kjeller
Garasjetype	Frittstående
Buss	2 minutter: B1
	4 minutter: B64, B8
	7 minutter: X28, X38
	8 minutter: B6, B82
T-bane	2 minutter: D
Tog	5.6 miles: "Atlantic Terminal"
	5.8 miles: "Nostrand Avenue"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.