På den stille kanten hvor brownstone-sjarmen i Carroll Gardens møter den kreative energien i Gowanus, ligger 122 2nd Street på et fremtredende solfylt hjørne med åpne himmelutsettelser på flere sider.

Beliggende på en sjelden tomt på 20' X 54.5', med bygningstørrelse på 20 X 38, skiller denne tre-enhets rekkehus seg allerede ut med PRIVATE PARKERINGSGARASJE. Den sanne verdien ligger imidlertid i omfanget og fleksibiliteten det tilbyr. Den generøse grunnflaten og hjørneorienteringen tillater rikelig med naturlig lys, noe som gir potensial for romslige interiører, dramatiske vinduslinjer, og sømløs innendørs-utendørs livsstil.

Ta med deg arkitekten din og utforsk mulighetene: en full enebolig med høye tak, et hageplan som åpner seg mot en landskapsbelagt bakgård, eller en takterrasse med utsikt mot Manhattans skyline. Med riktige godkjenninger tilbyr eiendommen muligheter for utvidelse, omkonfigurering eller forbedring - et ideelt lerret for en tilpasset visjon. Ca. 6ft takhøyde i kjelleren.

Plassert på en trebeplantet boliggate, føles omgivelsene rolige samtidig som man er nær noen av Brooklyns mest pulserende destinasjoner. Kaféene og butikkene i Carroll Gardens, parkene og de kulturelle fasilitetene i Park Slope, samt den utviklende mat- og kunstscenen i Gowanus ligger alle i nærheten. Flere transportalternativer gir enkel tilgang til Downtown Manhattan.

Enten det blir tenkt på som en høyytelsesinvestering eller en unik privatbolig, er eiendommer som kombinerer hjørneeksponering, privat parkering og denne typen omfang stadig sjeldnere i brownstone Brooklyn. 122 2nd Street er en invitasjon til å skape noe virkelig distinkt. Vil ikke vare lenge. Kom med et bud.

Kontakt meg for å avtale en privat visning.

On the quiet edge where the brownstone charm of Carroll Gardens meets the creative energy of Gowanus, 122 2nd Street occupies a prominent sunlit corner with open sky exposures on multiple sides.

Set on a rare 20' X 54.5' lot, 20 X 38 building size, this three-unit townhouse with PRIVATE PARKING GARAGE already stands apart. Its true value, however, lies in the scale and flexibility it offers. The generous footprint and corner orientation allow for abundant natural light, creating the potential for expansive interiors, dramatic window lines, and seamless indoor-outdoor living.

Bring your architect and explore the possibilities: a full one-family residence with soaring ceilings, a garden level opening to a landscaped backyard, or a rooftop deck with skyline views stretching toward Downtown Manhattan. With proper approvals, the property offers opportunities to expand, reconfigure, or enhance-an ideal canvas for a custom vision. Apx. 6ft ceilings in basement.

Positioned on a tree-lined residential block, the setting feels calm while remaining close to some of Brooklyn's most vibrant destinations. The cafés and boutiques of Carroll Gardens, the parks and cultural amenities of Park Slope, and the evolving dining and arts scene in Gowanus are all nearby. Multiple transit options provide convenient access to Downtown Manhattan.

Whether reimagined as a high-performing investment or a one-of-a-kind private residence, properties combining corner exposure, private parking, and this kind of scale are increasingly rare in brownstone Brooklyn. 122 2nd Street is an invitation to create something truly distinctive. Won't last long Make an Offer

Contact me to schedule a private showing.