Velkommen til 44 Box Street, Residens 2C, en gjennomtenkt utformet ettroms leilighet med ett bad, plassert i det livlige Greenpoint-området i Brooklyn. Med omtrent 55 kvadratmeter med innendørs boareal, kombinerer denne boligen moderne design, effektiv funksjonalitet og moderne komfort innenfor en boutique-leilighetssetting.

Naturlig lys fyller hjemmet gjennom store, doble Pella-vinduer med nordlig eksponering, som komplementerer det brede hvite eikegulvet som strekker seg gjennom hele leiligheten. Den åpne stuen og spisesonen flyter sømløst inn i et velutstyrt kjøkken med premium benkeplater, en Fisher & Paykel-appartpakke, og generøs skapplass designet for både daglig bruk og underholdning.

Soverommet tilbyr en komfortabel utforming med walk-in garderobe, mens badet er ferdig med moderne materialer og en dusj med glassvegg. En privat balkong utvider boarealet utendørs, og gir en innbydende ramme for avslapning, bespisning eller å nyte frisk luft.

Ytterligere funksjoner inkluderer vaskemaskin og tørketrommel i enheten, klimaanlegg, elektrisk oppvarming og et videointercomsystem.

44 Box Street er en seks etasje heisleilighet bestående av 16 boliger, hver med privat utendørsplass. Bygningen ønsker beboere velkommen gjennom en landskapsutformet inngang og viser et særegent veggmaleri av lokal kunstner Alex Russell. Beboere får også tilgang til en felles takterrasse med åpen utsikt over nabolaget. Privat lagring og innendørs eller utendørs parkering kan være tilgjengelig for kjøp, avhengig av tilgjengelighet.

Praktisk plassert nær Greenpoint-vannfronten, nabolagsparker, lokale butikker, kafeer, restauranter og dagligvarer, tilbyr eiendommen også tilgang til flere transportalternativer, inkludert G-toget, nærliggende tunnelbaneforbindelser, og East River Ferry.

Residens 2C presenterer en mulighet til å eie en gjennomtenkt utformet leilighet i en boutique-bygning i et av Brooklyns mest dynamiske og etablerte nabolag.

Dette er ikke et tilbud. De fullstendige tilbudsbetingelsene finnes i en tilbudsplan tilgjengelig fra sponsoren. Filnummer CD18-0072.

Eiendomsskatter som vises reflekterer gjeldende fradrag og unntak for kvalifiserte eiere, inkludert tilgjengelige fordeler for primærbolig. Kjøpere bør rådføre seg med sin skatteekspert angående berettigelse og anslåtte skatteforpliktelser.

Welcome to 44 Box Street, Residence 2C, a thoughtfully designed one-bedroom, one-bathroom condominium located in the vibrant Greenpoint neighborhood of Brooklyn. Offering approximately 596 square feet of interior living space, this residence combines contemporary design, efficient functionality, and modern comfort within a boutique condominium setting.

Natural light fills the home through oversized, double-paned Pella windows with northern exposure, complementing the wide-plank white oak flooring that extends throughout. The open-concept living and dining area flows seamlessly into a well-appointed kitchen featuring premium countertops, a Fisher & Paykel appliance package, and generous cabinetry designed for both everyday use and entertaining.

The bedroom offers a comfortable layout with a walk-in closet, while the bathroom is finished with contemporary materials and a glass-enclosed shower. A private balcony extends the living space outdoors, providing a welcoming setting for relaxation, dining, or enjoying fresh air.

Additional features include an in-unit washer and dryer, air conditioning, electric heating, and a video intercom system.

44 Box Street is a six-story elevator condominium comprised of 16 residences, each featuring private outdoor space. The building welcomes residents through a landscaped entrance and showcases a distinctive mural by local artist Alex Russell. Residents also enjoy access to a shared rooftop terrace with open neighborhood views. Private storage and indoor or outdoor parking may be available for purchase, subject to availability.

Conveniently positioned near the Greenpoint waterfront, neighborhood parks, local shops, cafés, restaurants, and everyday conveniences, the property also offers access to multiple transportation options, including the G train, nearby subway connections, and the East River Ferry.

Residence 2C presents an opportunity to own a thoughtfully designed condominium home within a boutique building in one of Brooklyn’s most dynamic and established neighborhoods.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD18-0072.

Real estate taxes shown reflect applicable abatements and exemptions for qualifying owners, including available primary residence benefits. Purchasers should consult their tax professional regarding eligibility and estimated tax obligations.