751 Franklin Avenue representerer en førsteklasses blandet bruk (bolig og næring) mulighet i det svært ettertraktede Crown Heights / Prospect Heights nabolaget i Brooklyn, NY. Første etasje og kjelleren av denne vakre eiendommen er for øyeblikket opptatt av en dyrebutikk, med to (2) smakfullt renoverte ettromsleiligheter i 2. og 3. etasje. De romslige ettromsleilighetene passer lett til queen size-senger, har rikelig med skapplass, vakre tregulv, åpne kjøkken med en øy, rustfrie hvitevarer, vaskemaskin/tørketrommel av full størrelse i enheten, oppvaskmaskiner og split A/C-enheter. For øyeblikket har leietakeren i 2. etasje eksklusiv bruk av terrassen og delt bruk av hagen/bakgården. *** Leiligheten i 3. etasje er nå ledig. Ideelt plassert på Franklin Avenue nær Eastern Parkway og en livlig blanding av lokale detaljhandelsbedrifter, kafeer, barer og restauranter som: Cent” Anni, Chavela’s, Franklin Park og Starbucks. Tung fot- og biltrafikk langs Franklin Avenue-korridoren gir maksimal eksponering og høy synlighet. Enkel og praktisk tilgang til busser og linjene # 2, 3, 4 & 5 samt Franklin Ave shuttlen ved Franklin Avenue-stasjonen, bondens marked på Grand Army Plaza, Prospect Park, Brooklyn Museum og Brooklyn Botanic Garden. Perfekt for eierbrukere - (leiligheten i 3. etasje vil bli levert ledig) eller investorer som ser etter en høy kvalitet, inntektsgivende eiendel. NOI og annen tilleggsinformasjon tilgjengelig på forespørsel. FYI: eiendommen har omtrent 2,217 byggevennlige kvadratfot, for de med store drømmer og ambisjoner. Alle visninger - Kun etter avtale.

751 Franklin Avenue represents a prime mixed-use (residential & commercial) opportunity in the highly desirable Crown Heights / Prospect Heights neighborhood of Brooklyn, NY. The ground floor and basement of this beautiful property is currently occupied by a pet store, with two (2) tastefully renovated one bedroom apartments on the 2nd & 3rd floors. The spacious one bedroom apartments easily fit queen size beds, have lots of closet space, beautiful hardwood floors, open kitchens with an island, stainless steel appliances, full size in unit washer/dryer, dishwashers and split A/C units. Currently, the 2nd floor tenant has exclusive use of the deck and shared use of the garden / backyard. *** 3rd Floor apartment is now vacant. Ideally located on Franklin Avenue close to Eastern Parkway and a lively mix of neighborhood retail businesses, coffee shops, bars & restaurants such as: Cent” Anni, Chavela’s, Franklin Park and Starbucks. Heavy foot & vehicular traffic along the Franklin Avenue corridor provides maximum exposure and high visibility. Easy and convenient access to buses & the # 2, 3, 4 & 5 & the Franklin Ave shuttle at the Franklin Avenue station, the farmer’s market at Grand Army Plaza, Prospect Park, Brooklyn Museum and the Brooklyn Botanic Garden. Perfect for owner-users -[the 3rd floor apartment will be delivered vacant) or investors looking for a high quality, income producing asset .NOI and other additional information available upon request. FYI: the property has approximately 2,217 buildable square feet, for those with big dreams and aspirations. All showings - By Appointment Only.