Ligger på en av Greenwich Village sine mest ettertraktede blokker, Unit 1F på 55 E. 9th gir en sjelden mulighet til å skaffe seg en næringslokale samarbeidsleilighet i den fullservice Jefferson Tenants Corporation.

Tidligere brukt av en langvarig tannlegepraksis, er det omtrent 744 kvadratfot store rommet for tiden konfigurert med flere private kontorer, et resepsjonsområde, kjøkkenkrok og privat bad. Tanngjengen har blitt fjernet, noe som etterlater en fleksibel layout som kan imøtekomme en rekke profesjonelle, medisinske, utdanningsmessige, rådgivende, ideelle og andre brukere av samfunnsfasiliteter.

Den ground-floor beliggenheten gir praktisk tilgang for kunder, pasienter og ansatte, mens store vinduer i hele rommet slipper inn naturlig lys og skaper et innbydende arbeidsmiljø.

Belyst få øyeblikk fra Washington Square Park, Union Square, NYU og flere t-banelinjer, drar eiendommen fordel av en av Manhattans mest etablerte og tilgjengelige nabolag. Enten det er for en eier-bruker som ønsker en langsiktig tilstedeværelse i Greenwich Village, eller en investor som ser etter en velplassert samfunnsfasilitet, tilbyr Unit 1F en stadig sjeldnere mulighet i et svært tilbudsbegrenset marked.

Vennligst merk at det er en spesiell vurdering på $174.19 som varer til 12/2026.

Tilgjengelig for salg eller leie.

Located on one of Greenwich Village's most desirable blocks, Unit 1F at 55 E. 9th presents a rare opportunity to acquire a ground-floor community facility cooperative within the full-service Jefferson Tenants Corporation.

Previously occupied by a long-standing dental practice, the approximately 744 SF space is currently configured with multiple private offices, a reception area, kitchenette, and private bathroom. The dental equipment has been removed, leaving a flexible layout that can accommodate a variety of professional, medical, educational, counseling, non-profit, and other community facility users.

The ground-floor location provides convenient access for clients, patients, and staff, while large windows throughout the space bring in natural light and create a welcoming working environment.

Situated moments from Washington Square Park, Union Square, NYU, and multiple subway lines, the property benefits from one of Manhattan's most established and accessible neighborhoods. Whether for an owner-user seeking a long-term Greenwich Village presence or an investor looking for a well-located community facility asset, Unit 1F offers an increasingly uncommon opportunity in a highly supply-constrained market.

Please note there is a special assessment of $174.19 that runs through 12/2026

Available for Sale or Lease.