$2,950,000 - 325 W Park Avenue, Long Beach, NY 11561｜MLS # 1009861

Property Description « Norwegian »

Enestående mulighet til å eie eller leie en førsteklasses næringseiendom i hjertet av Long Beach. Beliggende på den trafikkerte Park Avenue, en av byens viktigste næringskorridorer med over 28 000 kjøretøy som passerer daglig, tilbyr denne frittstående 5 084 kvadratfot store profesjonelle kontor-/medisinske bygningen fremragende synlighet, tilgjengelighet og fleksibilitet for en rekke bruksområder.

Eiendommen ligger på en tomt på 10 019 kvadratfot og har en funksjonell ett-plans løsning med flere private kontorer, behandlingsrom, resepsjonsområder, konferanserom, venteområder og toaletter, noe som gjør den ideell for medisinske, tannlege-, velvære-, profesjonelle kontor- eller serviceorienterte virksomheter.

Bygningen er utstyrt med sentral klimaanlegg og tvungen luftoppvarming, som gir året rundt komfort for ansatte og kunder. En betydelig fordel med denne eiendommen er det rikelige parkeringsmulighetene, som tilbyr 10+ parkeringsplasser på stedet i tillegg til rikelig gateparkering rett foran bygningen og i området rundt.

Beliggende mindre enn halvannen kilometer fra Long Beach LIRR-stasjonen og omringet av etablerte virksomheter, detaljhandelsenter, restauranter og boligområder, gir denne beliggenheten enestående bekvemmelighet for både kunder og ansatte.

MLS #‎	1009861
Byggeår	1957
Eiendomsskatt (per år)	$51,717
Oppvarmingstype	Varmluft
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering
Tog	0.5 miles: "Long Beach"
	1.3 miles: "Island Park"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.