Ny på markedet! Velkommen til denne ekte leiligheten med 3 soverom og 2 bad i The Balfour. Ved inngangen leder en stor foyer deg inn i en romslig stue og et eget spiseområde. Leiligheten har vindusbad, et vinduskjøkken, vakre tregulv overalt, og imponerende åtte skap - inkludert ett walk-in skap. Nyere oppgraderinger inkluderer helt nye, lydtette vinduer og et oppdatert elektrisk sikringsskap. Sørvestlig eksponering gjør leiligheten meget lys, og dette er en veldig høy andre etasje.

Bygningen:

The Balfour er en omhyggelig drevet, full-service co-op. Innbyggerne nyter førsteklasses fasiliteter, inkludert:

- Ansatte og tjenester: Døgnåpen dørvakt, boende vaktmester, on-site administrasjon, og et pakkerom utstyrt med BuildingLink.
- Utendørsområde: Vakker anlagt privat hage, en patio med sitteplasser, og en helt ny hundepark (nøkkel kreves). Kjæledyr er velkomne (opptil to kjæledyr under 18 kg).
- Velvære og rekreasjon: Et lyst treningssenter med vinduer, Wi-Fi og air conditioning, pluss et fellesrom med AC, TV og Wi-Fi som kan brukes som lesehjørne, spillkvelder, møter og leies til private fester, det er utstyrt med kjøkken og kjøleskap.
- Bekvemmelighet: Elegant vedlikeholdte foajeer med nye rullestolramper og automatiske skyvedører, nye heiser, tre renoverte vaskerom, private oppbevaringsenheter og et sykkelskjul.
- Parkering: Parkeringshus med nye ladepunkter for elektriske kjøretøy (venteliste gjelder).
- Tilkobling: Kablet for Verizon FIOs, Spectrum, og RCN.

Nabolaget:

Sentral beliggenhet i livlige Forest Hills, bare et halvt kvartal fra Queens Boulevard og 75th Ave F-ekspress t-banestasjonen. Bare minutter fra E, R, og M-linjene, LIRR (under 30 minutter til Midtown Manhattan), og Q60-bussen. Nyt shopping og dining i verdensklasse på Austin Street, arrangementer på Forest Hills Stadium og West Side Tennis Club, og nærhet til Trader Joe's. Sonert til høyt rangerte P.S. 196.

Økonomi:

- Månedlig vedlikehold: $1,619.86 (inkluderer varme, varmt vann og eiendomsskatt)
- Deltakelse: 25% kreves.

New on the market! Welcome to this true 3-bedroom, 2-bathroom residence at The Balfour. Upon entry, a grand foyer leads you into a spacious living room and a designated dining area. The apartment features windowed baths, a windowed kitchen, beautiful hardwood floors throughout, and an impressive eight closets-including one walk-in. Recent upgrades include brand-new, noise-proof windows and an updated electrical circuit breaker system. South West exposure very bright apartment ,this is a very hi second floor.





The Building:

The Balfour is a meticulously managed, full-service co-op. Residents enjoy top-tier amenities, including:

Staff & Service: 24-hour doorman, live-in superintendent, on-site management, and a package room equipped with BuildingLink. Outdoor Space: Beautifully landscaped private gardens, a patio with seating, and a brand-new dog run park (key required). Pets are welcome (up to two pets under 40 lbs). Wellness & Recreation: A bright fitness center with windows, Wi-Fi, and air conditioning, plus a community room with AC ,TV and Wi-Fi that can be used as reading lounge, game nights , meetings and be rented for private parties , it is equipped with a kitchen and refrigerator. Convenience: Elegantly maintained lobbies with new wheelchair ramps and automated sliding doors, new elevators, three renovated laundry rooms, private storage units, and a bicycle room. Parking: On-site garage with new electric vehicle charging stations (waitlist applies). Connectivity: Wired for Verizon FIOs, Spectrum, and RCN. The Neighborhood:

Centrally located in vibrant Forest Hills, you are just half a block from Queens Boulevard and the 75th Ave F-express subway station. You are also just minutes from the E, R, and M lines, the LIRR (under 30 minutes to Midtown Manhattan), and the Q60 bus. Enjoy world-class shopping and dining on Austin Street, events at Forest Hills Stadium and the West Side Tennis Club, and proximity to Trader Joe's. Zoned for top-rated P.S. 196. Financials:

Monthly Maintenance: $1,619.86 (includes heat, hot water, and property taxes) Down Payment: 25% required