SØR & VESTVENDT, 231 kvm, 3-roms, 3.5-bad hjemme, beliggende i det mest sofistikerte, helt nye sameiet på UWS.

Ligger mellom Central Park West og Lincoln Center, designet av den anerkjente Snohetta med interiør av Shamir Shah Design, og utviklet av Extell Development, har boligen 3-meters takhøyde som legemliggjør eleganse og raffinement.

-Vindusbehandling komplett med Hunter Douglas fjernkontroll for Top-Down Bottom-Up persienner

-California bygget garderober

-Kjæledyr er velkomne!

En generøs entre fører gjennom et galleri som åpner seg til et romslig stue- og spisestueområde med brede eikeplanker gjennom hele boligen. Badet er prydet med Paonazzo marmorfliser og en marmortopp-vegg.

Det åpne konseptet Smallbone kjøkkenet har hvitmalte skap, blond eikeportal og Mountain White marmor benkeplater/bakvegg. Premium Subzero & Miele apparatpakke inkludert integrert kjøleskap/fryser, gasskomfyr, konveksjonsovn, hurtigovn, varmholdingsskuff, innebygd ventilator, fullt integrert oppvaskmaskin og Sub-Zero vinkjøler. Et eget vaskerom har en ventilerende vaskemaskin og tørketrommel.

Hovedsuiten er veldig romslig med ekstra store walk-in skap. Det tilknyttede spa-liknende badet har en skreddersydd trefinert vask, Bianco Dolomite benkeplater, en Grigio Carnico marmor gulv, Bianco Dolomite marmor vegger og Dornbracht polert nikkelfittings. Nyt et dypt badebadekar, en regndusj, og en separat glassomsluttet dusj og toalett. Alle tre soverommene vender mot sør, og gir lyse og rolige tilholdssteder med jevnt med sollys.

Bygningens funksjoner og fasiliteter

En 24-timers concierge og dørvakt sikrer sømløs service, mens beboerne nyter over 4,600 kvadratmeter nøye kuraterte innendørs og utendørs fasiliteter fordelt på tre nivåer:

Lobby nivå

Privat porte-cochere (privat innkjøring)

Stor lobby

Kald lagring

Kjæledyr Spa

Klubb nivå

Full basketballbane

Innendørs saltvannsbasseng og spa

State-of-the-art treningssenter med Pilates- og treningsstudioer

Squashbane, bowlinghall, og golfsimulator

Kino, spillounge, og barne studio

Infrarød badstue, dampbad, og garderober

Vaskerom, sykkeloppbevaring, og barnevognoppbevaring

Sky nivå

Utendørs saltvannsbasseng og spa

Soldekk, skyline lounge, og solnedgangsbar

Skyline terrasse med bålplass

Livsstil concierge, konferanserom, og klubblokale

Catering pantry for private sammenkomster

Dette bemerkelsesverdige hjemmet tilbyr en uovertruffen livsstil av luksus og bekvemmelighet i en av de mest ettertraktede beliggenhetene i New York City. Vær blant de første til å oppleve det.

Opplysninger om nødvendige gebyrer:

Første måneds husleie: Betaling for den første måneden av oppholdet under leieavtalen - 1 måneds husleie (forfalt ved leiesignering) Sikkerhetsdepositum: Depositum holdt som sikkerhet for oppfyllelse av leieforpliktelser - 1 måneds husleie (forfalt ved leiesignering)

Sameie søknadsgebyrer (forfalt ved innlevering av sameie leiesøknad)

Behandlingsgebyr for sameie søknad: $1,200

Flyttingsgebyr: $1500 per dag (ikke-refunderbart)

Utflyttingsgebyr: $1500 per dag (ikke-refunderbart)

Forbruksrapport gebyr: $125 (per søker)

1-måneds felleskostnader (ikke-refunderbart)

SOUTH & WEST FACING, 2488 SqFt, 3-bedroom, 3.5-bathroom home, situated in the most sophisticated brand new condominium on UWS.

Nestled between Central Park West and Lincoln Center, Designed by renowned Snohetta with interiors by Shamir Shah Design, and Developed by Extell Development, residence boasts 10-foot ceilings embodies elegance and refinement.

-Window treatment complete with Hunter Douglas remote Top-Down Bottom-Up shades

-California Built-out closets

-Pets Welcome!

A gracious entry foyer leads through a gallery opening into a spacious living and dining area with wide-plank oak flooring throughout. The powder room is adorned with Paonazzo marble flooring and marble vanity wall.

The open-concept Smallbone kitchen features white painted cabinetry, blonde oak portal, and Mountain White marble countertops/backsplash. Premium Subzero & Miele appliance package including an integrated refrigerator/freezer, gas cooktop, convection oven, speed oven, warming drawer, built-in hood, fully integrated dishwasher, and Sub-Zero wine fridge. A dedicated laundry room features a vented washer and dryer.

The primary suite is very spacious with extra oversized walk-in closets. The en-suite spa-like bathroom features a custom wood-veneered vanity, Bianco Dolomite countertops, a Grigio Carnico marble floor, Bianco Dolomite marble walls, and Dornbracht polished nickel fixtures. Indulge in a deep soaking tub, a rain shower, and a separate glass-enclosed shower and water closet. All three bedrooms face south, offering bright and tranquil retreats with consistent sunlight.

Building Features & Amenities

A 24-hour concierge and doorman ensure seamless service, while residents enjoy over 50,000 square feet of thoughtfully curated indoor and outdoor amenities spanning three levels:

Lobby Level

Private porte-cochere (Private Driveway Entrance)

Grand lobby

Cold storage

Pet Spa

Club Level

Full basketball court

Indoor saltwater lap pool & spa

State-of-the-art fitness center with Pilates & training studios

Squash court, bowling alley, and golf simulator

Screening room, game lounge, and kids studio

Infrared sauna, steam rooms, and locker rooms

Laundry room, bike storage, and stroller storage

Sky Level

Outdoor saltwater pool & spa

Sundeck, skyline lounge, and sunset bar

Skyline terrace with a fire pit

Lifestyle concierge, conference room, and club room

Catering pantry for private entertaining

This remarkable home offers an unmatched lifestyle of luxury and convenience in one of the most coveted locations in New York City. Be among the first to experience it.

Disclosure of required Applicable Fees:

First Month's Rent: Payment for the first month of occupancy under the lease - 1 month's rent (due at lease signing) Security Deposit: Deposit held as security for performance of lease obligations - 1 month's rent (due at lease signing)

Condo Application Fees (due at condo lease application submission)

Condo Application Processing Fee: $1,200

Move-in Fee: $1500 per day (Non-refundable)

Move-out Fee: $1500 per day (Non-refundable)

Consumer Report Fee: $125 (per applicant)

1-Months Common Charges (Non-refundable)