Penthouse 45AB troner over alt med strålende sollys, 3 soverom, 3 fulle bad med tre eksponeringer (Sør, Vest og Nord), enormt kjøkken for kokker, fem (5) soner med sentralvarme og klimaanlegg, eksepsjonelle klesskap, vaskemaskin/tørketrommel i enheten, samt dobbelt bred oppbevaringsbur i bygningen inkludert i salget.

Ved å utnytte den imponerende kvadratmeteren, gir denne planen storhet og hensikt – og tilbyr meningsfull separasjon mellom soveområder og oppholdsrom. Hvert vindu har postkort-perfekte utsikter, inkludert nattlige solnedganger, med hovedsuiten som tilbyr både vestlige og nordlige utsikter som omfatter Downtown- og Midtown-skyline, Frihetsgudinnen og New York-havnen som strekker seg fullt opp langs Øst-River. Hoved- og det andre soverommet er plassert på motsatte ender av hjemmet fra det tredje soverommet og badet. To klesskap, inkludert et walk-in samt bad en suite fullfører hovedrommet.

Et ekspansivt og opulent kjøkken er hjertet av hjemmet og er en virkelig stående funksjon – med doble paneliserte Liebherr-kjøleskap, innebygd Wolf 5-brenner gasskomfyr og ovn, innebygd Wolf mikrobølgeovn, og rikelig med oppbevaring både i skap i full høyde og under den sentrale vannfallsøya. Holdbare kvartsbenkeplater og backsplash i Carrera-marmorfinish gir tiår med problemfri bruk. Dobbeltkjøleskap kan være spesielt nyttige for de med varierte kosthold, matlagrings-, allergi- eller andre krav som krever separasjon. Beriket med kvalitetsmillarbeid bygget inn, omfatter det sentrale oppholdsrommet en formell stue, hjemmekontor, sekundær sitteområde, pluss plass til et stort bord for vindus- og vannkantsmat.

Gloriously fraværende fra PH-samlingen er klumpete PTAC (oppvarming og kjøling) enheter mot vinduene, noe som tillater fleksibel og kreativ møblering som maksimerer nytelsen av enhetens eksepsjonelle utsikter i tre retninger. "Sky Lounge" på 46. etasje – ett trinn opp – er det perfekte stedet å arbeide eller holde møter mens du tar et skritt bort fra selve boligen, men likevel er nær nok til å komme tilbake på under ett minutt.

Med 136 leiligheter i bygningen, har 388 Bridge personalet og erfaringen til virkelig å levere for de som søker et fullt utvalg av fasiliteter – alt inkludert i de månedlige felleskostnadene:

• 24-timers dørvakt med tilgjengelige concierge-tjenester.
• Boende super og stab i bygningen.
• Parkeringsservice er tilgjengelig med privat inngang til bygningen.
• Treningssenter
• Lounge rom med oppvarmingskjøkken
• Barnerom
• Svært stor utendørsterrasse med lekeområde for barn og grill
• 46. etasje Sky Lounge med konferanseområde, WFH-bord
• 54. etasje takobservasjonsterrasse
• Kjæledyrs spa
• Sykkeloppbevaring (månedlig avgift gjelder)
• Overdimensjonerte vaskemaskiner

Bygningens økonomi er godt etablert, og i motsetning til helt nye utviklinger er hvert aspekt av driftsbudsjettet tidstestet under virkelige forhold. Skattelettelsen på denne enheten er helt over i november 2027. Opptrappingsperioden er godt på vei til nåværende oppførte beløp, vennligst spør om detaljer.

Downtown Brooklyn har utrolig potensial over Brownstone Brooklyn, da det gjennomgår en rask renessanse knyttet til reguleringsendringer de siste 15 årene, og virkelig låser opp sitt langvarige potensial. Området er ekstremt nær FiDi og grenser til DUMBO, Brooklyn Heights, Fort Greene og Boerum Hill, og tilbyr umiddelbar tilgang til noen av Brooklyns sterkeste mat-, detaljhandels-, kultur- og transportkorridorer. Nærstående T-banetransport inkluderer A, C, F, B, Q, R, 2, 3, 4 og 5 tog, som gir effektiv tilgang til Manhattan og videre.

Penthouse 45AB reigns supreme with brilliant sunshine, 3-bedrooms, 3 full baths with three exposures (South, West, and North), enormous chef’s kitchen, five (5) zones of central heat & air, exceptional closeting, W/D in unit, plus double-wide in-building storage cage bundled with the sale.

Taking full advantage of its impressive square footage, this layout delivers grandeur and intention- offering meaningful separation between sleeping and living quarters. Every window features postcard-perfect views, including nightly sunsets, with the primary suite offering both Western and Northern views that encompass the Downtown and Midtown skylines, the Statue of Liberty, and New York Harbor as it extends fully up the East River. Primary and second bedrooms are set at opposite ends of the home from the third bed & bath. Two closets, including a walk-in plus ensuite bath complete the primary.

An expansive and opulent kitchen anchors the home and is a true standout feature- with twin panelized Liebherr refrigerators, counter-inserted Wolf 5-burner gas range & oven, built-in Wolf microwave, and abundant storage in both full height cabinetry and beneath the center waterfall island. Durable quartz countertops and backsplash in Carrera marble finish allow decades of trouble-free use. Dual refrigerators may be particularly useful to those with varying dietary, food storage, allergy, or other requirements requiring separation. Enhanced with quality millworked built-ins, the central living area encompasses a formal sitting room, home office nook, secondary sitting area, plus room for a large table for window & waterfront dining.

Gloriously absent from the PH collection are bulky PTAC (heating and cooling) units against the windows, allowing for flexible and creative furniture placement that maximizes enjoyment of the unit's exceptional views in three directions. The 46th floor "Sky Lounge"- one flight up- is the perfect place to work or host meetings while stepping away from the actual residence yet remaining close enough to return in under 1 minute.

With 136 Condo units in the building, 388 Bridge has the staff and experience to truly deliver for those seeking a full suite of amenities- all included in the monthly common charges:

• 24-hour doorman w/ available concierge services.
• Live-in super and fleet of building staff.
• Valet parking is available w/ a private entrance into the building.
• Fitness center
• Lounge room w/ warmup kitchen
• Children's playroom
• Huge outdoor terrace w/ children’s play area and BBQ grills
• 46th floor Sky Lounge w/ conference area, WFH tables
• 54th floor rooftop viewing terrace
• Pet spa
• Bicycle storage (monthly fee applies)
• Oversized laundry machines


The building's finances are well established, and unlike brand new development, every aspect of the operating budget is time-tested under real-world conditions. Tax abatement on this unit is fully over in Nov, 2027. Step-up period is well on its way at currently posted amounts, pls inquire for details.

Downtown Brooklyn has tremendous upside over Brownstone Brooklyn, as it’s undergoing a rapid renaissance attributable to zoning changes in the past 15 years, truly unlocking its longstanding potential. The area is extremely close to FiDi and borders DUMBO, Brooklyn Heights, Fort Greene, and Boerum Hill, offering instant access to some of Brooklyn’s strongest dining, retail, cultural, and transportation corridors. Nearby subway service includes the A, C, F, B, Q, R, 2, 3, 4, and 5 trains, providing efficient access to Manhattan and beyond.