$1,299,000 - 89 Frances Avenue, Harrison, NY 10528｜ID # 1003432

Property Description « Norwegian »

89 Frances presenterer en eksepsjonell investerings- og egenboligemulighet på en svært praktisk beliggenhet innen gangavstand fra Parsons Memorial School, Harrison Metro-North jernbanestasjon, parker, restauranter og lokal shopping. Første etasje-enheten har tregulv, et spisekjøkken med skyvedører til en dekk, romslige stuer og spisestuer, tre soverom og to komplette bad. Den vakkert ferdige over bakken gå-ut kjelleren tilbyr omfattende underholdningsområde med våtbar, vaskerom, renovert kjøkken, oppdatert gulv og gipsvegg, ekstra lagringsplass og apparater i rustfritt stål.

Andre etasje-enheten har blitt nylig renovert med oppdaterte finish overalt og vegg-til-vegg-teppe lagt over tregulv. Omfattende kapitalforbedringer fullført mellom 2024-2026 gir eksepsjonell verdi og trygghet, inkludert et nytt tak med livstid materialgaranti og 10-års arbeidsgaranti, nye takrenner med takrennegitter, fyringsanlegg og AC-service, rengjøring av tørketrommelventil for alle enheter, og oppgradert elektrisk service med to nye 100-amps meterpanel godkjent av Harrison Town og ConEd.

Ytterligere oppdateringer inkluderer to nye 50-galloner varmtvannstanker med 10-års garantier, renovert kjellerkjøkken med nytt gulv, gipsvegg og lagringsplass, nye Frigidaire apparater i rustfritt stål med aktive garantier, et rehabilitert bad i første etasje med nye avtrekksvifter, oppdaterte kjøkkenviftehetter, ny Samsung kjøleskap i første etasje-enheten, og flere nye vaskemaskin- og tørketrommelsett med overførbare garantier. Både første- og andre etasje-enhetene har også oppdatert teppe lagt over eksisterende tregulv.

Ytterligere høydepunkter inkluderer en tilknyttet overdimensjonert en-bils garasje og oppstillingsplasser for opptil fire kjøretøy. Eiendommen genererer for tiden stabil leieinntekt med utmerkede langtidsleietakere i andre etasje og kjeller enhetene, mens den ledige første etasje-enheten tilbyr umiddelbar markedsleie-potentiale estimert til omtrent $4,800 per måned. En sjelden mulighet for investorer og egenbeboere som søker sterk kontantstrøm, betydelige nylige oppgraderinger og langsiktig verdi i en fremragende beliggenhet i Harrison.

ID #‎	1003432
Eiendomsdetaljer	2 familie, 6 soverom, 4 bad, garasje, luftkondisjonering, utvendig: 0.11 acre (DOM): 17 days
Byggeår	1974
Eiendomsskatt (per år)	$21,442
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Redfin Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.