$439,000 - 99 W Main Street, Walden, NY 12586｜ID # 1004690

Property Description « Norwegian »

Prime blandet bruk mulighet i hjertet av Walden landsbyen!

Ideelt plassert på West Main Street, tilbyr denne velholdte blandet bruk eiendommen en sjelden kombinasjon av kontorplass, boliginntekt og eksepsjonell bekvemmelighet. Ligger i nærhet til restauranter, detaljhandel, banker, og andre landsbyfasiliteter, drar eiendommen nytte av en svært synlig og tilgjengelig beliggenhet. Den kommersielle delen fungerer for tiden som kontorplass og har et innbydende resepsjonsområde, åpne arbeidsstasjoner, et privat lederkontor, kjøkkenkrok med rikelig lagringsplass, og en funksjonell planløsning egnet for en rekke profesjonelle bruksområder. Andre etasje utvider tilgjengelig arbeidsplass med flere kontorer og et romslig konferanserom. Den boligkomponenten består av en leilighet på omtrent 800 kvadratfot med ett soverom og ett bad, okkupert av en langsiktig leietaker som ønsker å bli, noe som gir umiddelbart leieinntektspotensial. Leiligheten har også en privat terrasse utenfor soverommet og et uteområde. Ytterligere høydepunkter for eiendommen inkluderer en rampeinngang til hovedkontoret, parkering utenfor gate for omtrent fem kjøretøy, nærliggende kommunal parkering og flere parkeringsalternativer på gaten. Bygningsforbedringene inkluderer utskifting av vinduer for omtrent fem år siden, en ovn som er omtrent 7-8 år gammel, og et 50-års arkitektonisk tak i shingel installert i 2006. Elektriske utgifter er separat målt. Enten du leter etter en eier-okkupert forretningslokasjon, investerings eiendom, eller en kombinasjon av begge, tilbyr denne allsidige eiendommen i Walden landsbyen fleksibilitet, synlighet, og inntekts genererende potensial i et ettertraktet sentrumsmiljø.

ID #‎	1004690
Eiendomsskatt (per år)	$8,385
Energikilde	Fyringsolje
Luftkondisjonering	Veggmontert AC

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Hudson Valley Home Connection. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.