LOFTET:
Velkommen til Loft 2104, et åpent hjem som fungerer sømløst som en to-roms leilighet, høyt over Wall Street med lys, størrelsesforhold og masse kult karakter.

Beliggende på 21. etasje, tilbyr dette 1 174 kvadratfot hjemmet en ekte følelse av åpenhet, forbedret av nær 11-fots bjelkede tak, tregulv og unike arkitektoniske detaljer.

Leiligheten nyter vakker nordlig eksponering, med åpne utsikter over vakker historisk arkitektur som gir dybde og stille drama til rommet. Naturlig lys fyller hjemmet i løpet av dagen, og skaper en atmosfære som føles rolig, luftig og tydelig loftaktig.

Planløsningen inkluderer to hjemmekontorer, noe som gir fleksibilitet for bruk som soverom, hjemmekontor eller besøkende gjester. Det bakre kontoret er bemerkelsesverdig romslig og rommer lett king-size møbler, mens et sekundært kontor fra stueområdet tilbyr ekstra tilpassbart rom uten å forstyrre loftets åpne flyt.

Kjøkkenet og badet, designet av Philippe Starck, er rene, funksjonelle og tidløse, med gjennomtenkte oppdateringer som forbedrer hverdagslivet. Kjøkkenet har en helt ny stekeovn, ventilator og kjøleskap, mens badet kledd i hvitt Thassos-marmor er friskt og stilig, med en nylig oppgradert vaskemaskin og tørketrommel og et stort sengetøysskap på badet - et sjeldent og svært praktisk trekk.

Gjennom hele hjemmet er lagring virkelig en fremtredende faktor, med rikelig med skap som er gjennomtenkt integrert i planløsningen, som gjør loftet like funksjonelt som visuelt tiltalende.

BYGNINGEN:
15 Broad ligger mellom Wall Street og Exchange Place, rett overfor NY Stock Exchange. Bygningen fungerte tidligere som hovedkontor for J.P. Morgan fra starten i 1914 og ble omgjort i 2005 til det 382 enheter, luksusleilighet det er i dag. Fasaden på bygningen er vernet for sin historiske betydning, mens interiøret ble transformert av den verdensberømte designeren Philippe Starck.

FASILITETENE:
15 Broad tilbyr en spektakulær liste av fasiliteter som inkluderer: 24-timers dørmann og concierge; et fullt gymsenter med topp moderne utstyr; svømmebasseng og boblebad; yoga/dans/kampsportstudio; ½ basketballbane; squashbane; bowlinghall; herre- og damegarderober med badstue; lounge/festrom; biljard- og ping-pongbord; studie; kino; lekerom for barn; studie; og 7. etasje "Starck Park", en fullt anlagt 5 000 kvadratfot takpark med fantastiske utsikter over NYSE; komplett med refleksjonsbasseng, peis, spisebord og solsenger, alt for avslapning og underholdning.

NABOLAGET:
15 Broad Street ligger i hjertet av det historiske finansdistriktet, i et nabolag som har gjennomgått en fullstendig revitalisering. Området blir raskt et hotspot for høy kvalitet detaljhandel, kulinarisk eksellens og underholdning, og er enda mer ønskelig takket være sin praktiske tilgang til transport og vakre parker.

Med en helt ny Whole Foods som nettopp har kommet til nabolaget og Eataly rett rundt hjørnet, har dagligvarehandel fått en helt ny betydning. Det vakre Brookfield Place er en kort spasertur unna og er komplett med Saks Fifth Avenue og over 100 forhandlere fra Zara og Apple til Gucci, Burberry og Hermès. I tillegg til livligheten er Printemps, det legendariske parisisk varehuset, som bringer sin kuraterte blanding av luksus, mote og livsstil til nabolaget.

Området er også fylt med kjendis kokker og Michelin-stjernede restauranter. Nabolagsklassikere som Delmonico’s og Capital Grille, og selvfølgelig sjarmen av Stone Street, bidrar til appellen. South Street Seaport er bare noen øyeblikk unna, med flotte restauranter, et iPic-kino og den vakre strandkanten.

NOTATER:
- Det er en månedlig kostnad på $349,97 som gjelder ut året.
- De oppførte skattene gjenspeiler ikke co-op og leilighetens skattelette.

THE LOFT:
Welcome to Loft 2104, an open-plan home that functions effortlessly as a two-bedroom apartment, perched high above Wall Street with light, scale, and plenty of cool character.

Located on the 21st floor, this 1,174-square-foot home offers a true sense of openness, enhanced by nearly 11-foot beamed ceilings, hardwood floors, and unique architectural detailing.

The apartment enjoys a beautiful northern exposure, with open views of gorgeous historic architecture that bring depth and quiet drama to the space. Natural light fills the home throughout the day, creating an atmosphere that feels calm, airy, and distinctly loft-like.

The layout includes two home offices, providing flexibility for bedroom use, work-from-home living, or visiting guests. The rear office is notably spacious and easily accommodates king-size furnishings, while a secondary office off the main living area offers additional adaptable space without interrupting the loft’s open flow.

The Philippe Starck–designed kitchen and bath are clean, functional, and timeless, with thoughtful updates that enhance everyday living. The kitchen boasts a brand-new oven, range hood, and refrigerator, while the White Thassos marble–clad bathroom is crisp and chic, featuring a newly upgraded washer and dryer and a sizable in-bathroom linen closet—a rare and highly practical feature.

Throughout the home, storage is a true standout, with abundant closets thoughtfully integrated into the layout, making the loft as functional as it is visually appealing.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

THE NEIGHBORHOOD:
15 Broad Street is located in the heart of the historical Financial District, in a neighborhood that has undergone a complete revitalization. The area is quickly becoming a hotspot for high-end retail, culinary excellence, and entertainment, and is even more desirable thanks to its convenient access to transportation and beautiful parks.

With a brand-new Whole Foods just joining the neighborhood and Eataly steps away, grocery shopping has taken on a whole new meaning. The beautiful Brookfield Place is a short walk and is complete with Saks Fifth Avenue and 100+ retailers ranging from Zara and Apple to Gucci, Burberry, and Hermès. Adding to the vibrancy is Printemps, the legendary Parisian department store, bringing its curated mix of luxury, fashion, and lifestyle to the neighborhood.

The area is also chock full of celebrity chef and Michelin-starred restaurants. Neighborhood classics add to the appeal, such as Delmonico’s and Capital Grille, and of course the charm of Stone Street. The South Street Seaport is just moments away, with great restaurants, an iPic movie theatre, and the beautiful waterfront.

NOTES:
- There is a monthly assessment of $349.97 in place through the end of the year.
- The listed taxes do not reflect the co-op and condo tax abatement.