LUKSUS MØTER VERDI: EN EKSKLUSIV TURNKEY MULIGHET I RITZ TOWER

465 Park Avenue, 25EW - Revnet og Klar for Bygging - Fra 7. juni 2024 - Pre-Byggefase. Oppdag toppen av luksusliv med denne enestående muligheten til å tilpasse denne leiligheten over hele etasje i den ikoniske Ritz Tower. Dette unike hjemmet har to private terrasser og potensial til å bli forvandlet til et turnkey mesterverk, med en detaljert oversikt over renoveringskostnader tilgjengelig. Oppført til $2.5M, har vi et overbevisende turnkey renoveringstilbud på ca. $2.9M, som presenterer en sømløs overgang til en skreddersydd boopplevelse.

Denne solfylte leiligheten har fire eksponeringer—nord, sør, øst og vest—som gir fantastisk utsikt fra hver vinkel. Med to private terrasser og et privat heislanding, inviterer dette rommet deg til å designe ditt drømmehjem med mulighet for 2-3 rikelig dimensjonerte soverom og 2,5 bad, skreddersydd etter dine spesifikasjoner.

Beliggende i 25. etasje av den legendariske Ritz Tower, tilbyr denne landemerke-bygningen sanseløse femstjernes tjenester, inkludert rengjøringstjeneste, døgnåpen dørvakt, concierge, valet-tjeneste, et renovert treningssenter, konferanse-/festrom, og en superintendant som bor i bygningen. Nyt luksusen av privat servering, med lunsj og middag tilberedt av Ritz Towers eksklusive kokk, servert hjemme hos deg fem dager i uken.

Denne sameiet tillater 50% finansiering, pied-a-terre og utenlandske kjøpere. Felleskostnader inkluderes i månedlige vedlikeholdsavgifter, og små kjæledyr vurderes med styrets godkjenning. En 3% flipping skatt betales av kjøperen.

Plassert nær Central Park, Madison Avenue-butikker, Bloomingdale's, og New York Citys beste spisesteder som The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio, og Daniel, tilbyr denne leiligheten det ultimate innen urbane høflighet.

Bygget i 1925, ble den elegante kalksteinsbelagte Ritz Tower designet av Emery Roth og Thomas Hastings. Ved sin inntreden var det den høyeste boligen i New York City, som brøt ny grunn innen arkitektonisk høyde og design. Ritz Tower forblir et vitnesbyrd om overgangen i amerikansk arkitektur, som blander klassisk stil med enestående skala, og fortsetter å være epitomet av urbant liv, som bemerket av arkitekturekspertene Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin, og Thomas Mellins.

LUXURY MEETS VALUE: AN EXCLUSIVE TURNKEY OPPORTUNITY AT THE RITZ TOWER

465 Park Avenue, 25EW - Demolished and Ready for Construction - As of June 7, 2024 - Pre-Construction Phase. Discover the pinnacle of luxury living with this unparalleled opportunity to customize this full-floor residence at the iconic Ritz Tower. This unique home comes with two private terraces and the potential to be transformed into a turnkey masterpiece, with an itemized breakdown of renovation costs available. Listed at $2.5M, we have a compelling turnkey renovation bid at an additional ~$2.9M, presenting a seamless transition to a bespoke living experience.

This sun-drenched residence boasts four exposures—north, south, east, and west—providing breathtaking views from every angle. Featuring two private terraces and a private elevator landing, this space invites you to design your dream home with the potential for 2-3 generously proportioned bedrooms and 2.5 bathrooms, tailored to your exact specifications.

Situated on the 25th floor of the legendary Ritz Tower, this landmarked building offers unparalleled five-star services, including maid service, full-time doorman, concierge, valet service, a renovated fitness center, conference/party room, and a live-in superintendent. Enjoy the luxury of private dining, with lunch and dinner prepared by the Ritz Tower’s exclusive chef, served in your home five days a week.

This cooperative permits 50% financing, pied-a-terre, and foreign purchasers. Utilities are included in the monthly maintenance fees, and small pets are considered with board approval. A 3% flip tax is paid by the purchaser.

Located near Central Park, Madison Avenue boutiques, Bloomingdale's, and New York City’s finest dining establishments such as The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio, and Daniel, this residence offers the ultimate in urban sophistication.

Constructed in 1925, the elegant limestone-clad Ritz Tower was designed by Emery Roth and Thomas Hastings. At its inception, it was the tallest residential building in New York City, breaking new ground in architectural height and design. The Ritz Tower remains a testament to the transition in American architecture, blending classical style with unprecedented scale, and continues to be the epitome of urban living, as noted by architectural experts Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin, and Thomas Mellins.