$8,500,000 - 13621 41st Avenue, Flushing, NY 11355｜MLS # 996575

Property Description « Norwegian »

Prime blandet bruk investering mulighet | Downtown Flushing
8,100 kvadratfot kommersielt heisbygg

Oppdag en høyavkastende eiendel i hjertet av en av Queens' mest livlige kommersielle knutepunkter. Ligger bare noen skritt fra krysset mellom Main Street og Kissena Boulevard, tilbyr dette nøye vedlikeholdte 5-etasjers heisbygget en sjelden kombinasjon av stabil inntekt og umiddelbar oppside for eiere-brukere eller investorer.

Eiendommens høydepunkter
Total bygningstørrelse: 8,100 kvadratfot (29' x 60' fotavtrykk)

Konfigurasjon: 5 etasjer + lovlig kjeller

Forankret leie: To etablerte restauranter som opptar 1. etasje og den lovlige kjelleren.

Allsidig planløsning: * Detaljhandel: To 900 SF butikkfront med høy fottrafikkeksponering.

Kontor: Fire romslige kontorer i gjennomgående plan som i gjennomsnitt er 1,500 SF hver.

Umiddelbar potensial: Nåværende tilgjengelige lokaler, noe som gjør dette perfekt for en bedriftsleder som ønsker å bruke lokalene og samle inn leie, eller en investor som ønsker å kapitalisere på områdets høye etterspørsel.
Muligheten
Ligger i en resesjonsbestandig beliggenhet, drar denne eiendommen nytte av det tette kommersielle økosystemet i Downtown Flushing. Enten du leter etter et flaggskip-hovedkontor eller en diversifisert inntektsstrøm, leverer denne bygningen den nødvendige kvadratmeteren, transittilgangen og prestisjen som kreves for langsiktig vekst.

MLS #‎	996575
Byggeår	2001
Eiendomsskatt (per år)	$98,790
Oppvarmingstype	Varmluft
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering
Kjeller	Full kjeller
Buss	1 minutter: Q12, Q17, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q65
	2 minutter: Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q58, Q66
	10 minutter: QM3
T-bane	2 minutter: 7
Tog	0.2 miles: "Flushing Main Street"
	0.8 miles: "Murray Hill"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.