$2,000,000 - 229 Tompkins Avenue, Brooklyn, NY 11216｜ID # 990798

Property Description « Norwegian »

Primær hjørne en-etasjes detaljbygning som tilbyr to store lokaler i første etasje som kan forbli separate eller kombineres til ett loftlignende areal. Bygningen er bygget fullt utnyttet på sin 25' × 66' tomt, og gir en sjelden skala, fleksibilitet og utviklingspotensial på gateplan.

Som en rettighet kan omtrent 3,300 kvadratfot med ubebygget FAR legges til over, sammen med muligheten for å lage en takhage, drivhus eller solrom. Ytterligere gulvareal kan også være forhandlingsbart.

Opprinnelig konstruert i 1901, denne klassiske en-etasjes butikken—ofte omtalt som en “skattebetaler”—antas å beholde sin bestående kommersielle bruk innenfor det nåværende R6A-sonen (verifisering kreves). Arkivbilder fra 1940- og 1980-tallet dokumenterer dens langvarige kommersielle tilstedeværelse.

Innredningsplan
Ca. 23' × 65' interiørfotsavtrykk

To store rom delt av en ikke-bærende murvegg

Forrom: ca. 23' × 30', hjørneeksponering mot Tompkins Ave & Kosciuszko St, doble innganger

Bakrom: ca. 23' × 34', inngang på Kosciuszko St

Takhøyde: litt over 12'

Kjeller: steinvegg, ca. 21' × 28', søylefri, plassert under forrommet

Denne eiendommen tilbyr en sjelden kombinasjon av historisk karakter, åpne volum, utviklingsmuligheter og hjørnesynlighet—ideelt for en eier-bruker, kreativ kommersiell operatør eller investor som søker en verdiøkende mulighet.

ID #‎	990798
Byggeår	1931
Eiendomsskatt (per år)	$289
Energikilde	Naturgass
Buss	1 minutter: B38, B43
	6 minutter: B15, B52, B54
	7 minutter: B44, B44+
T-bane	6 minutter: G
Tog	0.9 miles: "Nostrand Avenue"
	1.7 miles: "Atlantic Terminal"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty NYC Grp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.