$1,250,000 - 6728 Forest Ave, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 995709

Property Description « Norwegian »

Velkommen til denne eksepsjonelle eiendommen med blandet bruk i hjertet av Ridgewood! Denne semi-fristående tomannsboligen tilbyr den perfekte blandingen av boligkomfort og kommersielle muligheter. Med omtrent 195 kvm med boareal inkluderer denne allsidige eiendommen 11 lyse rom, 6 soverom, 3 fulle bad og en romslig ferdig kjeller på en tomt på 22,67 x 84,08 IRR.

Første etasje tilbyr fleksibelt potensial for blandet bruk med boliger og kommersiell bruk tillatt under R5B/C1-4 sonering — ideelt for et profesjonelt kontor, butikkfront, medisinsk praksis, studio eller investeringsmulighet.

Andre etasje har en romslig leilighet perfekt for eieropphold eller leieinntekter.

Eiendomshøydepunkter:
• Tomtestørrelse: 22,67 x 84,08 IRR
• Bygningstørrelse: 18 x 52
• Ca. NYC kvadratmeter: 195
• Ferdig kjeller
• Leveres tomt
• Utmerket stand
• Utrolig inntekts- og investeringspotensial

Naturlig lys fyller hvert nivå gjennom en smart og funksjonell planløsning designet for komfortabel bolig og forretningsfleksibilitet. Praktisk plassert bare noen skritt fra M- og L-togene, flere busslinjer inkludert Q39, Q58, B13, B20, Q98 og Q55, samt shopping, restauranter, kafeer og steder for tilbedelse.

Enten du er en investor, bedriftsleder eller sluttbruker som ser etter fleksibilitet for bolig/arbeid, så oppfyller denne sjeldne muligheten i Ridgewood alle krav. Eiendommer som dette kommer sjelden på markedet — planlegg din private visning i dag før den er borte!

MLS #‎	995709
Eiendomsdetaljer	2 familie, 6 soverom, 3 bad, luftkondisjonering, 18' X 52' (DOM): 39 days
Byggeår	1930
Eiendomsskatt (per år)	$5,205
Energikilde	Naturgass
Oppvarmingstype	Varmt vann
Luftkondisjonering	Veggmontert AC
Buss	1 minutter: Q39, Q58
	2 minutter: B13, B20
	3 minutter: B38
	4 minutter: Q55
	6 minutter: QM24, QM25
	10 minutter: B26, B52, B54
T-bane	2 minutter: M
Tog	1.9 miles: "East New York"
	2.9 miles: "Woodside"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.