160 Central Park South, Residence 2307 er en enestående leilighet som tilbyr en sammensmelting av tidløs design, førsteklasses luksus og enestående utsikt over Central Park.

Denne raffinerte, elegante, og udiskutabelt prestisjefylte leiligheten med ett soverom og ett bad gir en sjelden mulighet til å bo rett overfor Central Park fra det ikoniske Essex House. Plassert i 23. etasje, fanger hjemmet storslåtte nordlige og vestlige panoramautsikter, som gir filmatiske utsikter over Central Park og de omkringliggende skylines til en fantastisk pris på mindre enn $2000/ft.

En grasiøs inngangshall setter en sofistikert tone, og åpner opp til et omfattende stue- og underholdningsområde designet for både komfort og inntrykk. Større vinduer rammer inn fantastiske utsikter som utvikler seg vakkert gjennom dagen, mens de generøse proporsjonene gir plass til separate bo-, spise- og arbeidsområder. Klassiske arkitektoniske detaljer – inkludert bjelkeloft, rike tregulv og raffinert snekring – legger dybde og karakter til rommet.

Soveværelse-suiten fungerer som et rolig fristed, med en king-size planløsning, et stort garderobeskap og et eget bad. Det strømlinjeformede kjøkkenet er gjennomtenkt utstyrt med koketopp og kjøleskap i full størrelse, mens to ekstra store garderober gir eksepsjonell oppbevaring, og fullfører dette velfungerende og sofistikerte hjemmet.

Bygget i 1929, er 160 Central Park South et av Manhattans mest feirede Art Deco-landemerker, preget av sin storslåtte inngang og ikoniske takskilt. Som en del av JW Marriott Essex House, nyter beboerne en sømløs livsstil med hvite hansker og tilgang til førsteklasses hotellkvaliteter og fasiliteter, inkludert 24-timers dørvakt og concierge, bell- og rengjøringstjenester, en privat leilighetsresepsjon, moderne treningssenter, spa, samt møte- og eventlokaler. Det anerkjente Southgate restauranten og baren, sammen med romservice, hever opplevelsen ytterligere. Månedlige felleskostnader gir en eksepsjonell verdi, som inkluderer resepsjon og concierge-tjenester, sikkerhetspersonell, halvårlig vindusvask, årlig vedlikehold av HVAC og reparasjoner ved behov, samt strøm og vann. Et utvalg av à la carte-tjenester er også tilgjengelig, inkludert parkering, vaskeri og romservice fra Bourbon Steak NY med preferansepriser for eiere, som også nyter globale JW Marriott-fordeler. Kjæledyr, pied-à-terre og investorer er velkomne. Kortsiktige og langsiktige utleie er tillatt, noe som gjør dette til et flott hjem eller investeringsobjekt.

Perfekt plassert langs Central Park South, plasserer denne førsteklasses adressen deg bare minutter fra Manhattans mest ettertraktede destinasjoner, inkludert Fifth Avenue, Columbus Circle, Lincoln Center og teaterdistriktet. Transportmulighetene er svært praktiske, med umiddelbar tilgang til N, Q, R, og W linjene; A, C, og E togene; B, D, og F linjene; samt 1-toget. Mange bussruter betjener området, inkludert M1, M2, M3, M4, M5, M7, M10, M20, M31, og M57, sammen med CitiBike-stasjoner i nærheten, som tilbyr sømløs tilkobling rundt om i byen.

**Vises kun etter avtale**

160 Central Park South, Residence 2307 is distinguished condominium offering where timeless design, full-service luxury, and unparalleled Central Park views converge.

Refined, elegant, and unmistakably prestigious, this exceptional one-bedroom, one-bath residence offers a rare opportunity to live directly overlooking Central Park from the iconic Essex House. Positioned on the 23rd floor, the home captures sweeping northern and western panoramas, delivering cinematic views of Central Park and the surrounding skyline at an incredible price for less than $2000/ft.

A gracious entry foyer sets a sophisticated tone, opening into an expansive living and entertaining space designed for both comfort and impact. Oversized windows frame breathtaking vistas that evolve beautifully throughout the day, while the generous proportions allow for distinct living, dining, and work areas. Classic architectural details—including beamed ceilings, rich hardwood floors, and refined millwork—add depth and character throughout.

The bedroom suite serves as a serene retreat, offering a king-size layout, a substantial closet, and a private en suite bath. The streamlined kitchen is thoughtfully appointed with a cooktop and full-size refrigerator, while two additional oversized closets provide exceptional storage, completing this well-balanced and sophisticated home.

Built in 1929, 160 Central Park South is one of Manhattan’s most celebrated Art Deco landmarks, distinguished by its grand marquee entrance and iconic rooftop sign. As part of the JW Marriott Essex House, residents enjoy a seamless, white-glove lifestyle with access to world-class hotel services and amenities, including a 24-hour doorman and concierge, bell and housekeeping services, a private condominium reception, state-of-the-art fitness center, spa, and meeting and event spaces. The acclaimed Southgate restaurant and bar, along with in-room dining options, further elevate the experience. Monthly common charges offer exceptional value, encompassing front desk and concierge services, security staff, bi-annual window cleaning, annual HVAC maintenance and repairs as needed, as well as electricity and water. A suite of à la carte services is also available, including valet parking, valet laundry, and in-room dining and room service from Bourbon Steak NY with preferred pricing for owners, who also enjoy global JW Marriott privileges. Pets, pieds-à-terre, and investors are welcome. Short term and long term rentals are allowed making this a great home or investment property.

Perfectly positioned along Central Park South, this premier address places you moments from Manhattan’s most coveted destinations, including Fifth Avenue, Columbus Circle, Lincoln Center, and the Theater District. Transportation is exceptionally convenient, with immediate access to the N, Q, R, and W lines; the A, C, and E trains; the B, D, and F lines; and the 1 train. Numerous bus routes service the area, including the M1, M2, M3, M4, M5, M7, M10, M20, M31, and M57, along with CitiBike stations nearby, offering effortless connectivity throughout the city.



**Shown by appointment only**