Velkommen til Residence 10BCD i 241 East 76th Street – en vakkert sammenføyd bolig i en høy etasje, med tre soverom og tre og et halvt bad, som byr på en sjelden kombinasjon av romslighet, fleksibilitet og naturlig lys i en av Upper East Sides mest ettertraktede gater.

En elegant entré leder inn til den smart inndelte planløsningen, som er ideell både for stilfulle selskaper og rolige stunder. Den nordvendte stuen og spisestuen bades i sollys gjennom en hel vegg med store vinduer og har spesialbygde bokhyller, beiset parkettgulv og innfelte downlights. Det åpne kjøkkenet er utstyrt med benkeplater i granitt, en komplett serie hvitevarer fra Samsung, Frigidaire og Whirlpool, spesialtilpassede skap, avfallskvern og en frokostbar for uformelle måltider. Et stilfullt gjestetoalett med Bosch-vaskemaskin og -tørketrommel fullfører denne delen av boligen.

Den sørvendte hovedsuiten er en fredelig oase, med spesialtilpassede garderober, inkludert en stor walk-in-garderobe, samt et renovert bad en suite med dobbel servant og en romslig dusjnisje. De to øvrige soverommene har hvert sitt renoverte bad og rikelig med garderobeplass. En romslig, solfylt stue/medierom (eller valgfritt fjerde soverom) og et ekstra kjøkken med vindu gir boligen en uvanlig fleksibel planløsning – perfekt for gjester, familie eller hjemmekontor.

Ytterligere fasiliteter inkluderer aircondition gjennom yttervegg, innebygd oppbevaring, flere romslige garderober og en tinglyst parkeringsplass i bygget (375 dollar per måned).

241 East 76th Street er et co-op-bygg med full service og tilbyr døgnbemannet resepsjon, fastboende vaktmester, en vakkert møblert takterrasse, sykkelrom, privat bod, vaskerom og parkeringsgarasje i bygget. Pied-à-terre, kjøp sammen med andre, garantister, gaver og kjæledyr er tillatt, og bygget tilbyr ubegrenset fremleie med styrets godkjenning.

Med kort vei til Q-toget, Central Park og Upper East Sides beste shopping- og restauranttilbud er Residence 10BCD en sjelden mulighet til å bo stort midt i hjertet av og i den pulserende Upper East Side.

Vær oppmerksom på at det påløper en «flip tax» på 2 prosent, som betales av kjøper.

Welcome to Residence 10BCD at 241 East 76th Street - a beautifully combined, high-floor three-bedroom, three-and-a-half-bathroom home offering a rare blend of scale, flexibility, and natural light in one of the Upper East Side's most coveted corridors.

A gracious foyer introduces the smartly divided floor plan, ideal for both elegant entertaining and quiet retreat. The north-facing living and dining areas are immersed in sunlight through a wall of picture windows and feature custom built-in bookshelves, stained parquet floors, and recessed high-hat lighting. The open-concept kitchen is appointed with granite countertops, a suite of Samsung, Frigidaire, and Whirlpool appliances, custom cabinetry, a garbage disposal, and a breakfast bar for casual dining. A stylish powder room with a Bosch washer/dryer completes this wing.

The south-facing primary suite is a peaceful haven, with custom closets (including a large walk-in) and a renovated en-suite bath showcasing a double vanity and a spacious stall shower. Two additional bedrooms each have their own renovated bathrooms and generous closet space. A spacious sun-drenched den/media room (or optional fourth bedroom), and a second windowed kitchen add uncommon versatility to the home's layout. -an expansive floor plan perfectly suited for guests, family, or home office use.

Additional features include through-wall A/C, built-in storage, several spacious closets, and a deeded in-house parking space ($375/month).

241 East 76th Street is a full-service cooperative offering 24-hour door staff, live-in Resident Manager, a beautifully furnished roof deck, bike room, private storage, laundry room., and in-house parking garage. Pieds-à-terre, co-purchasing, guarantors, gifting, and pets are welcome, and the building offers unlimited subletting with board approval.

Located near the Q train, Central Park, and the Upper East Side's best shopping and dining, Residence 10BCD is a rare opportunity to live large in the heart and vibrancy of the Upper Eastside.

Please note there is a 2% flip tax paid by buyer.