$7,500,000 - 7775 Albany Post Road, Red Hook, NY 12571｜ID # 968961

Property Description « Norwegian »

Premier 300-dekar landbruk- og investeringseiendom langs Route 9 – Ferdig drift av melkebruk og kremfabrikk
Oppdag en sjelden og betydelig investeringsmulighet i hjertet av Hudson Valley. Denne utstrakte 300-dekar eiendommen, som ligger direkte langs den travle Route 9-korridoren i Red Hook, tilbyr en utenomjordisk kombinasjon av massiv skala, moderne landbruksinfrastruktur og høy synlighet for kommersiell utnyttelse.
Den kommersielle og landbruksmessige motoren I sentrum av dette tilbudet er et toppmoderne melkefjøs, bygget i 2018. Bygget etter moderne standarder, er denne 110-stalls fasiliteten klar for umiddelbar drift, og tilbyr overlegen ventilasjon, komfort og effektivitet for husdyr. Som en del av melkedriften er det en egen, dedikert kommersiell bygning fullt utstyrt for iskremproduksjon. Denne fasiliteten representerer en lukrativ "gård-til-bord"-forretningsmulighet, som gir den neste eieren muligheten til å utnytte den høye trafikkmengden på Route 9 for en potensiell kremfabrikk, gårdsmarked, slakteri eller agriturisme-destinasjon.
Landskapet og investeringspotensialet Eiendommen strekker seg over imponerende 300 dekar og har mer enn en mile med veikant langs to separate veier, noe som gir eksepsjonell tilgjengelighet og fleksibilitet for fremtidige muligheter. Landskapet er en blanding av fruktbare jorder og naturskjønne utsikter, ideelt for fortsatt landbruksproduksjon, hestehold eller en langsiktig landeinvesteringsmulighet i en av Dutchess Countys mest ettertraktede byer.
Boligen Foran eiendommen står en sjarmerende historisk gård i god stand. Enten den brukes som primærbolig, leilighet for en leder, eller konverteres til administrative kontorer for virksomheten, tilfører denne klassiske strukturen varme og karakter til de moderne kommersielle fasilitetene.
Eiendomshøydepunkter:
• 300 dekar førsteklasses land i Hudson Valley.
• Høy synlighet: Ligger langs den travle Route 9, perfekt for detaljhandel.
• Moderne melkefjøs (2018): 110 fristall-bås med robotmelker (trenger rehabilitering).
• Iskremproduksjonsanlegg: Egen bygning med utstyr i kommersiell klasse.
• Historisk gård: Godt vedlikeholdt og klar for innflytting.
• Eksepsjonell tilgang: Over en mile med veikant langs tre forskjellige veier.
• Variabel reguleringspotensial: Ideelt for fortsatt landbruk, landbruksvirksomhet eller fremtidig utviklingsinvestering.
Dette er en unik mulighet til å skaffe seg en arvseigendom med infrastrukturen allerede på plass for en blomstrende landbruksbedrift. Perfekt for investorer, bønder, eller entreprenører som ønsker å lansere et signaturmerke fra Hudson Valley.
I tillegg til hovedkomplekset, inkludert SBLs 677518 (38,4 Ac) 760494 (62 Ac) 854567 (30 Ac) 640370 (26 Ac) 670450 (10,5 Ac) som utgjør totalt 300+ dekar. Salget omfatter kun eiendom og utstyr, ikke virksomheten; men dette er også et alternativ.

ID #‎	968961
Byggeår	1790
Eiendomsskatt (per år)	$56,568
Luftkondisjonering	Veggmontert AC

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.