PARK SLOPE UNICORN'S NYE PRIS: Nå $100K Under Nylige Sammenligninger!

Designer 2BR/2BA + 600 SF Privat Terrasse i Full-Service Leilighetsbygg.

VERDI FORSLAGET

For kjøpere som velger mellom en standard leilighet og en rekkehuslivsstil, tilbyr 9F noe stadig sjeldnere i Park Slope: et spesialdesignet hjem som lever som et hus på grunn av sin massive, 600 SF private utendørsrom. Priset aggressivt under nylige kontrakterte og solgte eiendommer, er dette en premium eiendel posisjonert for umiddelbar verdi.

ROMMET & DESIGN

Innendørs-Utendørs Rom: Over 1,500 SF av kombinert boareal. Den private terrassen i full bredde gir enkelt plass til fullskala middag, avslapning, hagearbeid og lek. Klar-til-bruk Interiør: Skreddersydd med en raffinert, minimal-modern estetikk som har gulv-til-tak-vinduer, integrert smart lagring og designer belysningsarmaturer fra Flos og Design Within Reach. Hvit eik Kährs-gulv tilfører varme, tekstur og diskré skandinavisk eleganse gjennom hele, mens skulpturelle Dornbracht-armaturer, spansk marmor, portugisisk kalkstein, overdimensjonerte dusjer og dype badekar skaper en rolig, spa-lignende opplevelse på badene. Enkel Layout: En svært funksjonell plantegning der hver kvadratfot er optimalisert for daglig bruk og sømløs underholdning. Ingen overfylte hjørner eller kompromitterte rom.

KJØKKENET TIL KJØKKENKUNSTNAREN

Nylig ombygd skapverk kompletterer den ekspansive polerte Carrara-marmoren. Profesjonell Viking-koketopp, separat ovn, og matchende kjøleskap. Bosch oppvaskmaskin, integrert Marvel vinkjøleskap, og en GE Profil mikrobølgeovn med en ekstra konveksjonsovn og luftfryer. Eksepsjonelt sjeldent avfallskjølesystem i vasken og en industriell fjærtrekk-faucet i polert kromutførelse. Moderne Muuto-belysningsarmaturer plassert over den overdimensjonerte kjøkkenøya. SMART HJEM & PREMIUM KOMFORT

Fjernkontrollmotoriserte persienner overalt, med solskjerming i stue- og spisestueområdet og fullstendige mørkleggingspersienner i begge soverom. Nest smart termostat lar deg planlegge og overvåke temperaturer eksternt fra telefonen din. Premium Bosch vaskemaskin og tørketrommel skjult for ultimate bekvemmelighet i enheten. Fjernkontroll og dimmbare belysningsarmaturer i begge soverom. Videodørkommunikasjonssystem for enkel gjesteinngang og total trygghet.

BYGNINGSLIVSSTIL

Plassert innen 500 4th Avenue, en premier full-service leilighetskompleks, nyter beboere enestående letthet, bekvemmelighet og fellesskap.

24-timers dørvakt for å sikre sikkerhet og enkel pakkelevering. Parkeringsgarasje på stedet og ekstra lagring tilgjengelig i bygningen. Betydelig treningssenter gjør en flott treningsøkt bare en heistur unna. Barnerommet gir små barn rom for å leke utenfor leiligheten. Beboerhjem og en 3,000 SF felles terrasse som enkelt kan huse store og små samlinger.

BELIGGENHETEN

Perfekt plassert der klassisk Park Slope sjarm møter den kreative energien til Gowanus, plasserer dette hjemmet deg bare to kvartaler fra F, G og R-togene og øyeblikk fra Prospect Park. Omgitt av destinasjonsmat, rikelig med lekeplasser, kafeer, butikker, dagligvarebutikker og kultur, er dette et sted som føles dypt beboelig og eksepsjonelt tilkoblet.

Utvalgte bilder har blitt virtuelt innredet for å vise rommets potensial. Eieren er en lisensiert New Yorker.

PARK SLOPE UNICORN'S NEW PRICE: Now $100K Below Recent Comps!





Designer 2BR/2BA + 600 SF Private Terrace in Full-Service Condo Building.





THE VALUE PROPOSITION

For buyers choosing between a standard condo and a townhouse lifestyle, 9F offers something increasingly rare in Park Slope: a custom designer home that lives like a house due to its massive, 600 SF private outdoor room. Priced aggressively below recent in-contract and closed sales, this is a premium asset positioned for immediate value.



THE SPACE & DESIGN

Indoor-Outdoor Room: Over 1,500 SF of combined living space. The full-width private terrace easily accommodates full-scale dining, lounging, gardening, and play. Turnkey Interiors: Custom-designed with a refined, minimal-modern aesthetic featuring floor-to-ceiling windows, integrated smart storage and designer lighting fixtures from Flos and Design Within Reach. White oak Kährs floors add warmth, texture, and understated Scandinavian elegance throughout, while sculptural Dornbracht fixtures, Spanish marble, Portuguese limestone oversized showers, and deep soaking tubs create serene, spa-like experience in bathrooms. Effortless Layout: A highly functional floor plan where every square foot is optimized for daily utility and seamless entertaining. No crowded corners or compromised spaces.

THE CHEF'S KITCHEN

Recently refinished cabinetry complements expansive polished Carrara marble. Professional-grade Viking cooktop, separate oven, and matching refrigerator. Bosch dishwasher, integrated Marvel wine refrigerator, and a GE Profile microwave with a second convection oven and air fryer. Exceptionally rare in-sink garbage disposal and an industrial spring pull-down faucet in a polished chrome finish. Modern Muuto lighting fixtures positioned above the oversized kitchen island. SMART HOME & PREMIUM COMFORT

Remote-control motorized shades throughout, featuring solar shades in the living and dining area and full blackout shades in both bedrooms. Nest smart thermostat allows you to schedule and monitor temperatures remotely from your phone. Premium Bosch washer and dryer tucked away for ultimate convenience in-unit. Remote-controlled and dimmable lighting fixtures in both bedrooms. Video intercom system for effortless guest entry and total peace of mind.

THE BUILDING LIFESTYLE

Set within 500 4th Avenue, a premier full-service condominium, residents enjoy unmatched ease, convenience, and community.

24-hour doorman to ensure security and effortless package delivery. On-site parking garage and additional storage available within the building. Substantial fitness center makes a great workout just an elevator ride away. Children's playroom that gives little ones room to play beyond the apartment. Residents' lounge, and a 3,000 SF common terrace that easily host gatherings large and small.

THE LOCATION

Perfectly positioned where classic Park Slope charm meets the creative energy of Gowanus, this home places you just two blocks from the F, G, and R trains and moments from Prospect Park. Surrounded by destination dining, abundant playgrounds, cafés, shops, groceries, and culture, this is a location that feels deeply livable and exceptionally connected.

Select images have been virtually staged to showcase the space's potential. Owner is a licensed New Yor