Denne fantastiske, sørvendte boligen i Conrad Condominium kombinerer stil, komfort og bekvemmelighet på perfekt vis. Nyt det naturlige sollyset som strømmer inn gjennom vinduer i full høyde, samt din egen private og ekstra store balkong med utsikt over gårdshagen og fri utsikt mot himmelen. Denne gjennomgående 2-soveromsboligen med 2 bad har romslige rom og sofistikerte, smakfulle designelementer, inkludert benkeplater i kvarts og hvitevarer i rustfritt stål på det åpne kjøkkenet, som glir sømløst over i stuen. Badene har et dypt badekar og regndusj i taket, og hovedsoverommet har eget bad. Boligen har stor takhøyde, Bosch-vaskemaskin og tørketrommel samt flere store garderobeskap, inkludert en walk-in-garderobe på hovedsoverommet.

Det åtte etasjer høye tårnet i glass og murstein ble oppført i 2007 og tegnet av den anerkjente kanadiske arkitekten Karl Fischer. Bygningen har kun 35 beboere, noe som gir en ekte følelse av eleganse og fellesskap. Fasilitetene inkluderer et aktivitetsrom med biljardbord, et toppmoderne treningssenter med utsikt over en anlagt gårdshage med basketballbane og grillområde, samt en takterrasse med lounge og utsikt over Upper Manhattan. Bygningen har også et virtuelt dørvaktsystem.

Boligen ligger bare noen kvartaler fra FDR Drive, 6-toget og East River Plaza, samt en 15-minutters kjøretur fra LaGuardia lufthavn. Parker i nærheten inkluderer Central Park, Thomas Jefferson Park og Randalls Island. Oppdag det beste nabolaget har å by på, omgitt av kaffebarer, nye restauranter, Costco, Target og mye mer – noe som gjør dette til en ideell leiemulighet.

Bildene er av den faktiske leiligheten, med den forrige leietakerens møbler.

De annonserte eiendomsskattene gjenspeiler skattereduksjonen for borettslaget. Årlige skatter uten reduksjon utgjør 15 829,37 dollar.

De annonserte felleskostnadene på 668 dollar inkluderer en kreditt på 12 000 dollar som selger tilbyr for det første året med felleskostnader. De faktiske felleskostnadene er 1 668 dollar.

This fabulous south-facing residence at the Conrad Condominium is the perfect combination of style, comfort and convenience. Enjoy the natural sunlight spilling in through the full-length windows and your own private/oversized balcony, overlooking the courtyard garden, with open views of the sky. This split 2BR/2BA space offers generously proportioned rooms and sophisticated, tasteful design elements, including quartz countertops and stainless steel appliances in the open kitchen that flows seamlessly to the living room. The bathrooms feature a deep soaking tub and overhead rain shower, and the primary bedroom is en-suite. There are high ceilings, a Bosch washer/dryer, and multiple large closets throughout the space, including a walk-in closet in the primary bedroom.

Built in 2007, the 8-story glass and brick tower was designed by celebrated Canadian architect Karl Fischer and houses only 35 residents, providing a true sense of elegance and community. Building amenities include a recreation room with a pool table, a state of the art fitness club overlooking a landscape courtyard garden with a basketball court and BBQ area, plus a roof deck lounge with views of Upper Manhattan and a virtual doorman system.

Situated just a few blocks from the FDR Drive, the 6 train, the East River Plaza and a 15 minute drive to LaGuardia Airport. Nearby parks include Central Park, Thomas Jefferson Park and Randalls Island. Discover the best of the neighborhood, surrounded by coffee shops, new restaurants, Costco, Target and more which make this an ideal rental opportunity.

Photos are of the actual apartment with the previous tenant's furniture.

Advertised taxes are reflective of condo coop abatement. Annual taxes without abatements are $15,829.37.
Advertised common charges of $668 are inclusive of $12,000 credit seller is offering for the first year of common charges. Actual common charges are $1,668.