$795,000 - 3 Grandview Avenue, Nanuet, NY 10954｜MLS# 979125

Property Description « Norwegian »

Nanuet, NY – BLANDING BRUK I NANUET MED DET BESTE FRA ALLE VERDENER! Ser du etter et komfortabelt, svært synlig, praktisk sted for din virksomhet? Denne valgfrie beliggenheten er bare avkjørt fra Route 59, rett overfor Sør/Øst inngangen til NYS Thruway og innenfor det kommersielle sentrum av Rockland County, som tilbyr stor eksponering, bekvemmelighet, enkel tilgang og en vakker setting! Belegget er for tiden ikke-samsvarende blandet bruk, som inkluderer et etablert detaljhandelsområde (Merle Norman Cosmetics), et lite salongområde (en del av Merle Norman-virksomheten), en boligleilighet og et nylig restaurert rom som er et ekstra rom/lagringsområde. Det er et toalett i kosmetikkstudioet og to ytterligere fullførte bad. Bruken har vært ikke-samsvarende blandet bruk i over 40 år med kosmetikkvirksomheten og boligleiligheten. Innkjørselen og frontlotten har plass til parkering for ca. 7 biler. Bygningen har vært utrolig godt vedlikeholdt gjennom årene med nåværende oppdateringer inkludert nytt tak 2023, ny varmtvannsbereder 2025 og nyoppusset interiør 2020 (alle datoer er omtrentlige). Dette er også et flott sted for profesjonelle kontorer! SJELDENT MULIGHET! GÅ IKKE GLIPP AV DET!

MLS#‎	979125
Byggeår	1950
Eiendomsskatt (per år)	$16,241
Energikilde	Naturgass
Luftkondisjonering	Veggmontert AC
Kjeller	Delvis

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.