$849,900 - 3 Grandview Avenue, Nanuet, NY 10954｜ID # 979125

Property Description « Norwegian »

Nanuet, NY – SØT STED I NANUET MED DET BESTE FRA ALLE VERDENER! Ser du etter et komfortabelt, lett synlig og praktisk sted for bedriften din? Denne valgte beliggenheten ligger rett ved Route 59, overfor sør/østre inngang til NYS Thruway og innenfor det kommersielle sentrum av Rockland County, og tilbyr flott eksponering, bekvemmelighet, enkel tilgang og en vakker setting! Belegget er for tiden ikke-konform blandet bruk, inkludert et etablert detaljhandelsområde (Merle Norman Cosmetics), et lite salongområde (en del av Merle Norman-virksomheten), en boligleilighet og et nylig ferdigstillt rom som er et ekstra rom/lagerområde. Det er et toalett innenfor kosmetikkstudioet og to ekstra fulle bad. Bruken har vært ikke-konform blandet bruk i over 40 år med kosmetikkvirksomheten og boligleiligheten. Innkjørselen og frontplassen har plass til parkering for ca. 7 biler. Bygningen har vært utrolig godt vedlikeholdt gjennom årene med nåværende oppdateringer som inkluderer nytt tak 2023, ny varmtvannsbereder 2025 og nyoppusset innvendig 2020 (alle datoer er omtrentlige). Det er også et flott sted for profesjonelle kontorer! SJELDEN MULIGHET! IKKE GÅ GLIPP AV DET!

ID #‎	979125
Byggeår	1950
Eiendomsskatt (per år)	$16,241
Energikilde	Naturgass
Luftkondisjonering	Veggmontert AC
Kjeller	Delvis

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.