Overdimensjonert ettromsleilighet med fleksibel to-roms potensial rett ved Fifth Avenue! Perfekt plassert rett ved Fifth Avenue, skiller denne solfylte, sørvendte førkrigsboligen seg ut for sin eksepsjonelle størrelse og sjeldne fleksibilitet.

For øyeblikket konfigurert som en overdimensjonert ettromsleilighet med et formelt spiserom, kan planløsningen enkelt omformes for å imøtekomme et godt proporsjonert andre soverom, lik andre B-linje boliger i bygningen. Dette er en sjelden mulighet til å sikre ekte plass, lys og langsiktig verdi, spesielt til en pris under $1M.

Cirka 2,7 meter høye himlinger med bjelker, tregulv, tilpassede mahogni innredninger og en vedovn skaper en varm, klassisk bakgrunn. Det kongestørrelse, sørvendte soverommet er fylt med naturlig lys gjennom dagen, mens det romslige stue- og spiseområdet tilbyr flere muligheter for planløsning som behovene utvikler seg. Badet har nylig blitt renovert.

Kjøkkenet med vindu har premium apparater fra Sub-Zero, Gaggenau og Miele, sammen med rike skap og gjennomtenkt lagringsplass. En romslig entre, gjenopprettet vindusbaderom og sømløs flyt mellom rommene fullfører dette elegante og svært beboelige hjemmet.

Plassert bare noen skritt fra Central Park, er 7 East 85th Street en urørt førkrigs sameie med en vaktmester som bor i bygget, landskapspleid gårdsrom, vaskeri, potensial for privat lagringsplass og sykkelrom. En parkeringsgarasje ligger ved siden av, og nærliggende transportmuligheter inkluderer 4/5/6-togene, crosstown M86 SBS, og flere busslinjer.

Husdyr er tillatt med styrets godkjennelse. Finansiering opp til 75% er tillatt. Pied-à-terre og fleksibel kjøp vurderes fra sak til sak. 3% salgsskatt gjelder.

Oversized One Bedroom with Flexible Two-Bedroom Potential Just Off Fifth Avenue! Perfectly positioned just off Fifth Avenue, this sun-filled, south-facing prewar residence stands out for its exceptional scale and rare flexibility.

Currently configured as an oversized one bedroom with a formal dining area, the layout can easily be reimagined to accommodate a well-proportioned second bedroom, similar to other B-line residences in the building. This is a rare opportunity to secure true space, light, and long-term value, especially at a price point under $1M.

Approximately 9-foot beamed ceilings, hardwood floors, custom mahogany built-ins, and a wood-burning fireplace create a warm, classic backdrop. The king-size, south-facing bedroom is filled with natural light throughout the day, while the expansive living and dining footprint offers multiple layout options as needs evolve. The bathroom has been recently renovated.

The windowed kitchen features premium appliances by Sub-Zero, Gaggenau, and Miele, along with rich cabinetry and thoughtful storage. A gracious foyer, restored windowed bath, and seamless flow between rooms complete this elegant and highly livable home.

Located just steps from Central Park, 7 East 85th Street is a pristine, prewar cooperative with a live-in superintendent, landscaped courtyard, laundry, potential for private storage, and bike room. A parking garage sits next door, and nearby transportation includes the 4/5/6 trains, crosstown M86 SBS, and multiple bus lines.

Pets permitted with board approval. Financing up to 7 5% allowed. Pied-à-terre and flexible purchasing considered on a case-by-case basis. 3% flip tax applies.