En hel etasje loft med 650 kvadratfot privat utendørs plass på en av de mest ettertraktede gatene i sentrum.

Lys strømmer inn gjennom gulv-til-tak vinduer med dobbel eksponering - øst og vest - og fyller denne 1,157 kvadratfot, to soverom, to bad boligen med sol fra morgen til solnedgang. En privat heis med nøkkel åpner direkte inn til hjemmet, hvor tilpassede sedertre-vinduer rammer inn gatebildet under. Det åpne kjøkkenet - SubZero, Miele, marmor flisene, myk-lukkende skap - flyter inn i et generøst oppholdsrom som trer ut på en 650 kvadratfot privat terrasse, en ekte sjeldenhet på Lower East Side.

Hovedsuite occupy den vestlige fløyen med eget bad og sengetøy skap. Det andre soverommet åpner ut mot en privat balkong i full bredde. Begge badene har bambus servanter, dype badekar og Duravit armaturer. Multi-sonet sentral HVAC og en Bosch vaskemaskin/tørketrommel i leiligheten fullfører pakken.

Designet av ODA og ferdigstilt i 2010, 30 Orchard er et boutique sameie med ni enheter - vertikalt og moderne mot nabolagets lave bygninger. Bygningen tilbyr virtuell dørvakt, dyrevennlig politikk, og individuelle lagringsmuligheter. Bare noen skritt til F-toget, Essex Market, Metrograph og favoritter som Scarr’s, Kiki’s, Cervos, og 9 Orchard.

A full-floor loft with 650 SF of private outdoor space on one of downtown’s most coveted blocks.

Light pours through floor-to-ceiling windows on dual exposures — east and west — filling this 1,157 SF, two-bedroom, two-bath residence with sun from morning through sunset. A private keyed elevator opens directly into the home, where custom cedar-mullioned windows frame the streetscape below. The open kitchen — SubZero, Miele, marble backsplash, soft-close cabinetry — flows into a generous living area that steps out onto a 650 SF private terrace, a genuine rarity on the Lower East Side.

The primary suite occupies the western wing with an en-suite bath and linen closet. The second bedroom opens to a full-width private balcony. Both baths feature bamboo vanities, deep soaking tubs, and Duravit fixtures. Multi-zone central HVAC and an in-unit Bosch washer/dryer round out the package.

Designed by ODA and completed in 2010, 30 Orchard is a nine-unit boutique condominium — vertical and contemporary against the neighborhood’s low-rise tenement fabric. The building offers a virtual doorman, pet-friendly policy, and individual storage. Steps to the F train, Essex Market, Metrograph, and favorites like Scarr’s, Kiki’s, Cervos, and 9 Orchard.