$150,000 - Bay Shore, Bay Shore, NY 11706｜MLS # 983673

Property Description « Norwegian »

Høytrafikk butikk til salgs – Bay Shore, NY

Utmerket mulighet til å skaffe seg en pengeflytende nærbutikk som ligger på den travle Sunrise Highway i Bay Shore. Denne veletablerte virksomheten nyter godt av sterke ukentlige salg, lav husleie og høy synlighet, noe som gjør den ideell for både eier-operatører og investorer.

Butikken genererer omtrent $9,500 – $12,000 i ukentlig inntekt og er plassert i en høytrafikksone med jevnt fot- og biltrafikk. Med en husleie på bare $2,000/måned for 1,200 kvadratfot, tilbyr denne lokasjonen enestående verdi sammenlignet med omkringliggende detaljhandelsarealer.

Virksomheten inkluderer EBT, øl- og sigarettlisenser, som gir flere inntektsstrømmer og jevn kundetrafikk. Den nåværende leieavtalen har omtrent 1,5 år igjen, med utleier åpen for å forhandle en ny 10-års leieavtale, noe som tilbyr langsiktig stabilitet for en ny eier.

Dette er en nøkkelferdig operasjon med umiddelbart inntektspotensial og betydelig oppside for en kjøper som ønsker å utvide produktutvalget eller forlenge åpningstidene.

Bare seriøse henvendelser. Bevis på midler kreves.

MLS #‎	983673
Tog	0.8 miles: "Copiague"
	1.4 miles: "Lindenhurst"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.