Opplev plassen og fleksibiliteten til en ekte duplex i hjertet av Ditmas Park. Med over 1,200 kvadratfot på 2. og 3. etasje, pluss en 141 kvadratfot privat balkong som vender mot vest, tilbyr denne 2-roms, 1,5-bad duplexen en sjelden boform med generøse proporsjoner, varm karakter og vakkert ettermiddagslys.

Hovednivået har et romslig stueområde hvor vestlig lys strømmer inn hele ettermiddagen og inn i kvelden, spesielt magisk i sommermånedene. Gjennom spisestuen kan du få tilgang til den private balkongen, som skaper en uanstrengt innendørs-utendørs flyt som er ideell for underholdning, potteplanting eller bare for å slappe av på slutten av dagen.

Det oppdaterte kjøkkenet blander stil og funksjon, med kvartsbenkeplater av høy kvalitet, friske hvite skap som nylig har blitt malt og oppfrisket for å føles som nye, og en sjarmerende blå flis bakgrunn som tilfører personlighet og varme. Utvalgte skap med glassfronter gir den perfekte plassen for å vise frem favorittgjenstander, mens en innebygd vinkjeller tilfører både karakter og bekvemmelighet. Stålapparater, inkludert en Bosch oppvaskmaskin, kjøleskap i benkehøyde, Samsung komfyr og mikrobølgeovn, fullfører plassen.

Et dedikert spisestueområde gir eksepsjonell fleksibilitet, perfekt for formelle middager, hjemmekontor eller kreativt fleksibelt rom avhengig av dine behov. Et romslig halvbad på dette nivået tilfører bekvemmelighet og lagring, og gir en verdifull mulighet: installasjon av vaskemaskin/tørketrommel er tillatt i duplex-enheter, som gjør det mulig for fremtidige eiere å legge til klesvask i enheten. Originale tregulv går gjennom hele hjemmet, og gir varme og tidløs karakter, mens klimaanlegg som er innebygd i veggen i stuen og begge soverom gir året rundt komfort. En privat innelukket trapp med tretrinn forbedrer husets arkitektoniske appell og forsterker den naturlige separasjonen mellom oppholds- og soveområder.

Oppe gir to velproporsjonerte soverom komfort og privatliv. Hovedsoverommet har en imponerende walk-in-garderobe fra California Closets som måler omtrent 5'4" x 12'6", og gir enestående lagringsplass som sjelden finnes i samarbeidsleiligheter. Et fullt bad med kombinasjon av badekar og dusj fullfører øverste etasje.

Den gjennomtenkte to-etasjes layouten gir et nivå av privatliv og levekvalitet som føles mer som et rekkehus enn en leilighet, et uvanlig tilbud i dette nabolaget.

415 Argyle Road er en høyt ansett sameie kjent for sitt oppmerksomme personale og vakkert vedlikeholdte områder. Beboerne nyter godt av en boende superintendant, heltid porter, renovert lobby og ganger som komplementerer bygningens mid-century karakter, og et moderne vaskerom med app- eller kortbasert betaling. Andre bekvemmeligheter inkluderer to heiser, en vakkert vedlikeholdt felles utendørs hage, garasjeparkering og sykkeloppbevaring (begge med venteliste), Verizon Fios og Optimum internettalternativer, et ButterflyMX videointercomsystem, og en imponerende "A" energieffektivitet vurdering. Katter og fugler er velkomne.

Ideelt plassert bare en halv blokk fra Cortelyou Road, er du bare minutter fra nabolagets favoritter, inkludert det årlige Bondens marked, Flatbush Food Co-op, populære restauranter, kafeer og lokale butikker. Cortelyou Road Q-toget ligger omtrent 2,5 blokker unna, med ekspressbusser i nærheten og Prospect Park bare omtrent 4,5 blokker fra døren din.

Bildene har blitt virtuelt møblert for å hjelpe med å tenne fantasien din og forestille deg mulighetene med dette unike duplex-hjemmet. En alternativ layout er også gitt for å illustrere en annen potensiell konfigurasjon av plassen.

Duplex-hjem av denne størrelsen, fleksibiliteten og huslignende layouten kommer sjelden på markedet, noe som gjør dette til et virkelig spesielt tilbud i Ditmas Park.

Experience the space and flexibility of a true duplex in the heart of Ditmas Park. Spanning over 1,200 square feet across the 2nd and 3rd floors , plus a 141 sq ft private west-facing balcony, this 2-bedroom, 1.5-bath duplex offers a rare house-like layout with generous proportions, warm character, and beautiful afternoon light.

The main level features an expansive living area where western light pours in throughout the afternoon and into the evening, especially magical during the summer months. Through the dining area you can access the private balcony, creating an effortless indoor-outdoor flow that's ideal for entertaining, container gardening, or simply unwinding at the end of the day.

The refreshed kitchen blends style and function, featuring engineered quartz countertops, crisp white cabinetry that has been recently painted and refreshed to feel like new, and a charming blue subway tile backsplash that adds personality and warmth. Select glass-front cabinets provide the perfect spot to showcase favorite pieces, while a built-in wine rack adds both character and convenience. Stainless steel appliances-including a Bosch dishwasher, counter-depth refrigerator, Samsung stove, and microwave-complete the space.

A dedicated dining area offers exceptional flexibility, perfect for formal dining, a home office, or creative flex space depending on your needs. A spacious half bathroom on this level adds convenience and storage and presents a valuable opportunity: washer/dryer installation is permitted in duplex units, allowing future owners to add in-unit laundry. Original hardwood floors run throughout the home, adding warmth and timeless character, while in-wall air conditioning units in the living room and both bedrooms provide year-round comfort. A private enclosed staircase with wood treads enhances the home's architectural appeal and reinforces the natural separation between living and sleeping spaces.

Upstairs, two well-proportioned bedrooms provide comfort and privacy. The primary bedroom features an impressive walk-in closet by California Closets measuring approximately 5'4" 12'6", offering outstanding storage rarely found in cooperative living. A full bathroom with tub and shower combination completes the upper level.

The thoughtful two-story layout delivers a level of privacy and livability that feels more like a townhouse than an apartment, an uncommon offering in this neighborhood.

415 Argyle Road is a highly regarded cooperative known for its attentive staff and beautifully maintained spaces. Residents enjoy a live-in superintendent, full-time porter, renovated lobby and hallways that complement the building's mid-century character, and a modern laundry room with app- or card-based payment. Additional conveniences include two elevators, a beautifully maintained shared outdoor garden, garage parking and bicycle storage (both waitlisted), Verizon Fios and Optimum internet options, a ButterflyMX video intercom system, and an impressive "A" energy efficiency rating. Cats and birds are welcome.

Ideally located just half a block from Cortelyou Road, you're moments from neighborhood favorites including the year-round Farmers Market, Flatbush Food Co-op, popular restaurants, cafés, and local shops. The Cortelyou Road Q train is approximately 2.5 blocks away, with express buses nearby and Prospect Park just about 4.5 blocks from your door.

Photos have been virtually staged to help spark your imagination and envision the possibilities of this unique duplex home. An alternative layout is also provided to illustrate another potential configuration of the space.

Duplex homes of this scale, flexibility, and house-like layout rarely come to market, making this a truly special offering in Ditmas Park.