SOLFYLT, DOBBEL-LIVSSTIL MED ÅPNE SYD-VISER - KONVERTIBEL 3 ROMS MULIGHET PÅ PRIMÆR UES BLOKK

RENOVERT 2 ROMS (ENKELT 3 ROMS), Ca. 130 kvm, 2,5 BAD MED VASKEMASJIN/-TØRKETROMMEL, ÅPEN KJØKKENLØSNING & HELTIDS-BYGG

Det er en viss letthet ved livet når plass, lys og planløsning alle stemmer - og denne romslige, solfyllte boligen leverer på alle tre.

For øyeblikket konfigurert som en großzügig to-roms med en dobbel-livsstil stue og spisestue, tilbyr dette fleksible hjemmet en sømløs vei til en ekte tre-roms planløsning. Fem store vinduer mot sør slipper inn lys hele dagen og lyser opp et vakkert skalert underholdningsområde som komfortabelt rommer stue, spisestue og et dedikert hjemmekontor - uten kompromisser.

I hjertet av hjemmet ligger det åpne kjøkkenet for kokk som er både stilfullt og funksjonelt, med et komplett sett av apparater i rustfritt stål inkludert Sub-Zero kjøleskap, Viking komfyr og Bosch oppvaskmaskin. Granittbenkeplater, en frokostbar, under-skap belysning og spesialtilpasset treinnredning (med innebygd vinlagring) gjør dette til et naturlig samlingspunkt for dagligliv og uanstrengt underholdning.

Hovedsuiten er en stille, solfylt tilflukt med tre sør-vendte vinduer, utmerket skap plass - inkludert et dobbel bredt skap pluss et walk-in. Slapp av i det spa-lignende badet som har et dypt badekar, glasslukkede dusj, en dobbel servant, hånddukvarmer og gjennomtenkte lagringsløsninger.

Det andre soverommet er godt proporsjonert med åpne syd-eksponeringer og to skap, plassert praktisk nær et vakkert ferdig bad med Carrera marmor, Toto armaturer og raffinerte detaljer.

Ytterligere høydepunkter inkluderer en LG vaskemaskin/tørketrommel, gjestetoalett, solide eikegulv, og elegante krone- og fotlistene - som gir både komfort og eleganse til dette innflytningsklare hjemmet.

BYGGET
420 East 72nd Street er en velkjørt, full-service borettslagsforening som tilbyr 24-timers dørvakt og concierge-tjeneste, en boende byggeleder, oppdaterte fellesområder, garasje på stedet (med aksjonær rabatter), og det er dyrevennlig. Fleksible retningslinjer tillater garantister og pied-à-terres, med finansiering opp til 75%.

BELIGGENHETEN
Perfekt posisjonert i hjertet av Upper East Side, bare et øyeblikk fra Q-toget på 72nd Street og praktisk tilgang til 4/5/6 linjene. Nyt nærheten til Carl Schurz Park, East River Promenade, og Asphalt Green, sammen med noen av nabolagets beste matbutikker - Citarella, Agata & Valentina, Eli's, Fairway, Whole Foods og Trader Joe's - alt bare minutter unna.

En sjelden kombinasjon av lys, skala og fleksibilitet - dette er livsstilen på Upper East Side på sitt mest uanstrengte.

SUN-DRENCHED, DOUBLE-WIDE LIVING w/OPEN SOUTHERN VIEWS - CONVERTIBLE 3BR OPPORTUNITY ON PRIME UES BLOCK

RENOVATED 2BR (EASY 3BR), Appx 1,400sf, 2.5 BATHS w/WASHER-DRYER, OPEN CHEF'S KITCHEN & FULL-SERVICE BUILDING

There's a certain ease to life when space, light, and layout all align-and this expansive, sun-flooded residence delivers on all three.

Currently configured as a generous two-bedroom with a double-wide living and dining room, this flexible home offers a seamless path to a true three-bedroom,
layout. Five oversized south-facing windows pour in all-day light, illuminating a beautifully scaled entertaining space that comfortably accommodates living, dining, and a dedicated home office-without compromise.

At the heart of the home, the open chef's kitchen is both stylish and functional, featuring a full suite of stainless steel appliances including Sub-Zero refrigeration, Viking range, and Bosch dishwasher. Granite countertops, a breakfast bar, under-cabinet lighting, and custom wood cabinetry (with built-in wine storage) make this a natural gathering point for everyday living and effortless entertaining.

The primary suite is a quiet, sunlit retreat with three south-facing windows, excellent closet space-including a double-wide closet plus a walk-in. Unwind in the spa like bath which features a deep soaking tub, glass-enclosed shower, a double vanity, towel warmer, and thoughtful storage throughout.

The second bedroom is well-proportioned with open southern exposures and two closets, positioned conveniently near a beautifully finished bathroom with Carrera marble, Toto fixtures, and refined details.

Additional highlights include an in-unit LG washer/dryer, powder room, solid oak floors, and elegant crown and baseboard moldings-bringing both comfort and polish to this move-in ready home.

THE BUILDING
420 East 72nd Street is a well-run, full-service cooperative offering 24-hour doorman and concierge service, a live-in resident manager, updated common areas, on-site garage (with shareholder discounts), and it's pet-friendly. Flexible policies allow guarantors, and pied-à-terres, with financing up to 75%.

THE LOCATION
Perfectly positioned in the heart of the Upper East Side, moments from the Q train at 72nd Street and convenient access to the 4/5/6 lines. Enjoy proximity to Carl Schurz Park, the East River Promenade, and Asphalt Green, along with some of the neighborhood's best food shopping-Citarella, Agata & Valentina, Eli's, Fairway, Whole Foods, and Trader Joe's-all just minutes away.

A rare combination of light, scale, and flexibility-this is Upper East Side living at its most effortless.