$899,000 - 222 Stockport Road, Hancock, NY 13783｜ID # 980904

Property Description « Norwegian »

*MOTIVERT SELGER – KOM MED ET TILBUD

Tilgjengelig for første gang på over 80 år, tilbyr denne ekstraordinære eiendommen på 25 dekar med vannfront over 900 fot med front mot den uberørte hovedstrengen av den verdensberømte scenic Upper Delaware River.

Et ekte nasjonalt fristed, omgivelser er intet mindre enn imponerende. Se ørreter stige opp fra vannet og havørner sveve over hodet mens du tar inn den uovertrufne skjønnheten og roen. Dette er en eiendom som føles som din egen private nasjonalpark.

Enten du forestiller deg å bygge et drømmehus eller nyte den eksisterende campingoppsettet ved vannet, er mulighetene her eksepsjonelle. Eiendommen har flere campingområder langs elven, et stort underholdningspaviljong, og en privat inn- og ut båtrampe for enkel tilgang til elven.

Ligger langs den rolige, pittoreske strekningen kjent som Doyles Eddy, er vannet her unikt mildt, og tilbyr en sjelden, nesten innsjølignende opplevelse på elven – ideelt for svømming, kajakkpadling eller flyte på en sommer ettermiddag.

For sportsfiskere, dette er verdensklasse fluefiske, som regnes blant det beste i Øst-USA.

Praktisk plassert mindre enn 3 miles fra Hancock, NY – nylig kåret til en av de beste småbyene i Amerika – vil du nyte enkel tilgang til lokale fasiliteter mens du føler deg helt oppslukt av naturen.

Det åpne enga tilbyr utmerket potensial for økologisk hagearbeid eller småskala landbruk, da det har blitt vedlikeholdt uten bruk av plantevernmidler på denne eiendommen eller naboeiendommen. Feltområdet er estimert til omtrent 8 dekar, og gir en meningsfull mulighet for de som søker en mer selvforsynt eller landsbasert livsstil.

Ytterligere funksjoner inkluderer elektrisk service allerede på plass, en gravd brønn (for tiden ikke i drift), et lagerhus i lafteverk fra Beaver Mountain, i tillegg til en 2001 Citation campingvogn og gressklipper inkludert i salget.

Holdt av den samme familien i over åtte tiår, er dette en sjelden mulighet til å eie et virkelig spesialpreget stykke av Upper Delaware.*

ID #‎	980904
Eiendomsdetaljer	utvendig: 25.21 acre (DOM): 69 days
Eiendomsskatt (per år)	$2,671

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Callicoon Real Estate LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.