Velkommen til en virkelig spesiell Park Avenue-residens som sømløst kombinerer klassisk førkrigs eleganse med gjennomtenkte moderne oppdateringer. Denne stille hjørneleiligheten med to soverom og ett bad ligger i en intim boutique-bygning med bare to leiligheter per etasje, noe som gir både privatliv og eksklusivitet. Et romslig inngangsparti åpner opp til en omfattende stue med plass til flere sittegrupper - perfekt for både underholdning og hverdagsliv. Rommet, rikt på karakter, er fremhevet av en vedovn med en vakker peishylle, imponerende 2,9 meter høye tak med synlige bjelker, vakkert bevarte parkettgulv i fiskebein, intrikate listverk og overdimensjonerte vinduer som gir naturlig lys.

Kjøkkenet for kokkene er utstyrt med rustfrie apparater, inkludert oppvaskmaskin, komfyr og integrert mikrobølgeovn, komplementert av iøynefallende granitt benkeplater og romslige skap. Rett ved kjøkkenet er det en sjarmerende spisebue som enkelt rommer seks, og skaper en innbydende setting for intime middager. Hovedsoverommet har enestående proporsjoner, med to store vinduer, et betydelig walk-in-garderobe og et vindusbelyst en-suite bad. Det andre soverommet gir fleksibilitet som gjesterom, hjemmekontor eller barnerom. Ytterligere høydepunkter inkluderer en semi-privat heislanding, utmerket lagringsplass gjennom hele leiligheten og et eget lagringsrom i kjelleren.

Bygget 55 Park Avenue ble oppført i 1922 av det anerkjente Fred F. French Company og er en nøye vedlikeholdt boutique co-op som tilbyr full-service fasiliteter, inkludert en heltids dørvakt/heisoperatør, live-in superintendent og vaskeri på stedet. Ideelt plassert på en stille, trebevokst del av Park Avenue, ligger bygningen bare noen minutter fra Grand Central, noe som gir sømløs tilgang til flere t-banelinjer, Metro-North og tversbytransitt. Innbyggere nyter nærhet til Bryant Park, samt noen av byens mest verdifulle kulturelle landemerker, spisesteder og shoppingdestinasjoner. Bruk av leiligheten som pied-à-terre og kjæledyr vurderes fra sak til sak, og en 2% avkastningsavgift betales av kjøperen. (Vennligst merk: bilder av stuen og soverommet er virtuelt innredet.)

55 Park er en vakker 100 år gammel Fred French-bygging beliggende mellom 37. og 38. gate i Murray Hill. Bygningen har 31 leiligheter, bare to per etasje, med penthouse i 16. etasje. Hver leilighet har en fungerende peis, som vedlikeholdes regelmessig av bygningen. Det er en live-in superintendent med et lite personale på seks, inkludert dørvakter som også betjener den manuelle pasjerheisen.

Det er bare fire korte kvartaler til Grand Central, pendeltog og ekspress/lokale t-banelinjer. Og litt mer enn en halv mil eller 10 kvartaler til NYU Langone Hospital på 32. gate og First Avenue. Aksjonærer ved 55 Park setter pris på denne perlen av en bygning. Den er godt vedlikeholdt med et utmerket styre. Folk føler seg trygge og komfortable midt i byen. Eiere av 4E har hatt mange vidunderlige år der, gått til jobb, trukket seg tilbake for å nyte byen rundt seg. Noen kommer til å være veldig takknemlige for å finne denne leiligheten og bli med i det lille, spesielle fellesskapet her.

Welcome to a truly special Park Avenue residence that seamlessly blends classic pre-war elegance with thoughtful modern updates. This quiet corner two-bedroom, one-bath home sits in an intimate boutique building with just two apartments per floor, offering both privacy and exclusivity. A gracious entry foyer opens into an expansive living room with the scale to accommodate multiple seating areas—perfect for both entertaining and everyday living. Rich in character, the space is highlighted by a wood-burning fireplace with a handsome mantel, soaring 9.5-foot beamed ceilings, beautifully preserved herringbone hardwood floors, intricate moldings, and oversized windows for natural light.

The chef’s kitchen is outfitted with stainless steel appliances, including a dishwasher, range, and integrated microwave, complemented by striking granite countertops and generous cabinetry. Just off the kitchen, a charming dining alcove easily seats six, creating an inviting setting for intimate dinners. The primary bedroom is exceptionally well-proportioned, featuring two large windows, a substantial walk-in closet, and a windowed en-suite bath. The second bedroom offers flexibility as a guest room, home office, or nursery. Additional highlights include a semi-private elevator landing, excellent closet space throughout, and a dedicated storage locker in the basement.

Built in 1922 by the esteemed Fred F. French Company, 55 Park Avenue is a meticulously maintained boutique co-op offering full-service amenities, including a full-time doorman/elevator operator, live-in superintendent, and on-site laundry. Ideally positioned on a quiet, tree-lined stretch of Park Avenue, the building is just moments from Grand Central, providing seamless access to multiple subway lines, Metro-North, and crosstown transit. Residents enjoy close proximity to Bryant Park, as well as some of the city’s most treasured cultural landmarks, dining, and shopping destinations. Pied-à-terre use and pets are considered on a case-by-case basis, and a 2% flip tax is paid by the purchaser. (Please note: living room and bedroom images are virtually staged.)

55 Park is a beautiful 100-year old Fred French building located between 37th & 38th Streets in Murray Hill. The building has 31 apartments, only two per floor, with the penthouse on the 16th floor. Each apartment has a working fireplace, maintained regularly by the building. There’s a live-in superintendent with a small staff of six, including doormen who also operate the manual passenger
elevator.

It’s just four short blocks to Grand Central, commuter trains and express/local subway lines. And little more than half a mile or 10 blocks to NYU Langone Hospital at 32nd Street and First Avenue. Shareholders at 55 Park, appreciate this gem of a building. It’s well-maintained with an excellent board. People feel safe and comfortable in the middle of the city. Owners of 4E enjoyed many wonderful years there, walked to work, retired to enjoy the city around them. Someone is going to be very grateful to find this apartment and join the small, special community here.