105-04 Liberty Avenue, Ozone Park, NY 11417

Førsteklasses investeringsmulighet for kombinert nærings- og boligeiendom i Ozone Park

Velbeliggende toetasjes bygning med kombinert nærings- og boligformål langs den trafikkerte handlegaten Liberty Avenue. Eiendommen har et butikklokale i første etasje med svært god synlighet fra gaten, samt en boligenhet i andre etasje, noe som gir et stort inntektspotensial.

Bygningen måler cirka 20 × 76 fot, med et totalt areal på omtrent 2 745 kvadratfot, og ligger på en tomt på 20 × 76 fot. Eiendommen inkluderer også en full kjeller, som gir ekstra lagrings- eller driftsareal.

Høydepunkter ved eiendommen:
• Kombinert nærings- og boligbygning (butikk + bolig)
• Bygningsareal: ca. 2 745 kvadratfot
• Bygningens mål: 20 × 76 fot
• Full kjeller
• Trafikkert beliggenhet i et kommersielt område
• Svært god synlighet på Liberty Avenue
• Enkel tilgang til shopping, restauranter og kollektivtransport

Denne eiendommen representerer en utmerket mulighet for investorer som ønsker stabile leieinntekter, eller for eiere som vil drive virksomhet og samtidig bo i etasjen over.

105-04 Liberty Avenue, Ozone Park, NY 11417



Prime Mixed-Use Investment Opportunity in Ozone Park



Well-located two-story mixed-use building on the busy Liberty Avenue commercial corridor. This property features a ground-floor retail space with excellent street visibility and a residential unit on the second floor, offering strong income potential.



The building measures approximately 20 × 76 ft, with a total building area of about 2,745 SF, situated on a 20 × 76 ft lot. The property also includes a full basement, providing additional storage or operational space.



Property Highlights:

• Mixed-use building (Retail + Residential)

• Building Size: approx. 2,745 SF

• Building Dimensions: 20 × 76 ft

• Full basement

• High-traffic commercial location

• Excellent visibility on Liberty Avenue

• Convenient access to shopping, dining, and public transportation



This property presents a great opportunity for investors seeking steady rental income or for owner-users looking to operate a business while living above.