Canarsie – East 96th Street, like ved Rockaway Parkway
Frittliggende tomannsbolig | 3 soverom over 2 soverom | Renovert i 2022 | Leveres uten leietakere

Fantastisk mulighet til å eie en frittliggende tomannsbolig i attraktive Canarsie, like ved Rockaway Parkway. Eiendommen tilbyr en romslig planløsning, moderne oppgraderinger og den sjeldne muligheten til å bli levert helt uten leietakere – ideelt for egen bruk, investorer eller utviklere.

**Eiendommens egenskaper**
Tomannsbolig

Øverste etasje: Leilighet med 3 soverom

Første etasje: Leilighet med 2 soverom

Fullt innredet ekstra kjelleretasje

Bad

Separat inngang – utmerket for oppbevaring eller ekstra bruksareal

Privat bakgård

**Mål og tomt**
Bygningsstørrelse: 20 fot × 35 fot

Innvendig areal: ca. 1 935 sq ft

Tomtestørrelse: 25,75 fot × 100 fot (tomt på 2 400 sq ft)

**Tilstand**
Nylig renovert i 2022 – innflyttingsklare enheter, oppdaterte interiører og moderne, stilrene overflater

Kan leveres uten leietakere

**Beliggenhet**
Få minutter fra Rockaway Parkway

Nær butikker, supermarkeder og restauranter

I nærheten av viktige busslinjer og servicetilbud

**Utviklingsmulighet**
Kan kjøpes sammen med 9623 Avenue M

Tilstøtende tomt: 30,5 fot × 100 fot (3 050 sq ft)

Begge eiendommene kan leveres uten leietakere – utmerket for utviklere som ønsker et samlet tomteareal.

Canarsie – East 96th Street off Rockaway Parkway

Fully Detached 2-Family | 3-Bed Over 2-Bed | Renovated 2022 | Delivered Vacant



Fantastic opportunity to own a fully detached 2-family home in prime Canarsie, just off Rockaway Parkway. This property offers a spacious layout, modern renovations, and the rare option to be delivered completely vacant—ideal for end-users, investors, or developers.



Property Features

2-family



Top floor: 3-bedroom apartment



First floor: 2-bedroom apartment



Full finished accessory basement



Bathroom



Separate dedicated entrance—excellent for storage or bonus space



Private backyard



Dimensions & Lot

Building size: 20 ft × 35 ft



Interior sq ft: approx. 1,935 sq ft



Lot size: 25.75 ft × 100 ft (2,400 sq ft lot)



Condition

Newly renovated in 2022—move-in ready units, updated interiors, and clean finishes



Can be delivered vacant



Location

Minutes to Rockaway Parkway



Close to shopping, supermarkets, restaurants



Near major bus lines & conveniences



Development Opportunity

Can be purchased together with 9623 Avenue M



Adjacent lot: 30.5 ft × 100 ft (3,050 sq ft)



Both properties can be delivered vacant—excellent for developers seeking a combined footprint.