Alle visninger og åpne hus er etter avtale. Vennligst ta kontakt for å avtale.

Det finnes rekkehus, og så er det de sjeldne adressene som synes å bære den stille autoriteten til New York selv. Denne 22 fot brede Gramercy Park-mansjonen, konfigurert som en stor femfamiliesbolig, står på en historisk blokk hvor historien ikke bare bevares, men leves. Bare et steinkast fra Gramercy Park reflekterer hjemmet den arkitektoniske elegansen fra en annen tid, samtidig som det tilbyr skala og fleksibilitet som det moderne livet krever.

Inne utvikler eierens duplex seg med en følelse av volum og varme som nesten føles europeisk i ånd. En stor sørvendt terrasse blir en forlengelse av det daglige liv, fylt med lys og perfekt egnet for lange ettermiddager eller kveldsamlinger. Høye tak, peiser, tregulv og synlig murverk skaper en lagdelt tekstur gjennom hele boligen, mens et romslig kjøkken og eksepsjonell skapplass forankrer hjemmet i hverdagslig praktisk. Det er en bolig som balanserer romantikk med funksjonalitet i lik grad.

Den gjenværende konfigurasjonen tilbyr både allsidighet og umiddelbar inntekt. En to-roms hageresidens har sin egen private sørvendte uteplass, mens to ett-roms leiligheter opptar fjerde etasje. Over dette kranser en sjenerøs to-roms leilighet med privat terrasse femte etasje. Med kjellerlagring og vaskerom som fullfører bildet, inviterer eiendommen til en rekke muligheter, fra å opprettholde en høyytende investering med betydelige inntekter som dekker kostnadene, til en sømløs konvertering til et enestående, storslått rekkehus.

Bak inngangsdøren leverer nabolaget en av Manhattans mest raffinerte livsstiler. Verdensklasse spisesteder er vevd inn i stoffet av dagliglivet, fra nabolagets institusjoner til favoritter i sentrum, alle innen lett rekkevidde av Union Square, Flatiron District og Greenwich Village. Tilgang til Whole Foods Market og Trader Joe's sikrer bekvemmelighet uten kompromiss. Det er et miljø hvor kultur, mat og tilkobling konvergerer, og hvor et hjem av denne kaliber blir ikke bare et sted å bo, men en langsiktig eiendel som kan oppleves og verdsettes.

All showings and open houses are by appointment. Please contact to schedule.

There are townhouses, and then there are those rare addresses that seem to carry the quiet authority of New York itself. This 22 foot wide Gramercy Park mansion, configured as a grand five family, stands on a storied block where history is not preserved, it is lived. Moments from Gramercy Park, the home reflects the architectural grace of another era while offering the scale and flexibility that modern life demands.

Inside, the owner's duplex unfolds with a sense of volume and warmth that feels almost European in spirit. A large south facing terrace becomes an extension of daily living, drenched in light and perfectly suited for long afternoons or evening gatherings. High ceilings, fireplaces, hardwood floors, and exposed brick create a layered texture throughout, while an expansive kitchen and exceptional closet space ground the home in everyday practicality. It is a residence that balances romance with function in equal measure.

The remaining configuration offers both versatility and immediate income. A two bedroom garden residence enjoys its own private south facing outdoor space, while two one bedroom apartments occupy the fourth floor. Above, a generous two bedroom with a private terrace crowns the fifth floor. With basement storage and laundry completing the picture, the property invites a range of possibilities, from maintaining a high performing investment with meaningful income offsetting carrying costs to a seamless conversion into a singular, magnificent townhouse.

Beyond the front door, the neighborhood delivers one of Manhattan's most refined lifestyles. World class dining is woven into the fabric of daily life, from neighborhood institutions to downtown favorites, all within easy reach of Union Square, Flatiron District, and Greenwich Village. Access to Whole Foods Market and Trader Joe's ensures convenience without compromise. It is a setting where culture, cuisine, and connectivity converge, and where a home of this caliber becomes not just a place to live, but a long term asset to be experienced and appreciated.