$1,599,999 - 108 179th Street, Bronx, NY 10453｜ID # 975695

Property Description « Norwegian »

Prime R8 Utviklingsmulighet – 108 East 179th Street, Bronx, NY

Enestående mulighet til å kjøpe en tomt på 20’ x 80’ (1,600 SF) som ligger i en sterk korridor i Bronx, for øyeblikket forbedret med en flermannsbolig med inngang fra gaten (ca. 2,700 SF eksisterende).

Tomten er regulert til R8, og dette området tilbyr betydelig oppside for omregulering:

Maksimal bygbar SF: ~11,520 SF (FAR 7.2)
Prognosert antall enheter: ~17 boligenheter
Ingen krav til front- eller sidehage
Bakgård: 30’ (grunnjustering kvalifiserer)
Tomtedekning: Opptil 65% (med justeringspotensial)
Høydepotensial: 115’–135’
Grunnhøyde: 85’–95’ før tilbakeslag

Denne eiendommen er ideell for utviklere som ønsker å utnytte høy-densitets boligregulering i et voksende submarked i Bronx. Konfigurasjonen tillater effektive enhetsopplegg og sterk leiepotensial.

Full omreguleringsmulighet med klare reguleringsparametere og skalerbarhet.

ID #‎	975695
Eiendomsdetaljer	utvendig: 0.04 acre (DOM): 82 days
Eiendomsskatt (per år)	$4,262

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty NYC Grp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.