$1,200,000 - 1822 Dekalb Avenue, Ridgewood, NY 11385｜ID # 974245

Property Description « Norwegian »

Rar ledig tomt i prime Ridgewood – Bygg din flerfamilievisjon!
Slutt å lete etter ditt neste prosjekt og begynn å utvikle. 18-22 Dekalb Avenue gir en sjelden mulighet til å anskaffe en av de få gjenværende ledige eiendommene i hjertet av Ridgewood, Queens. Si farvel til forsinkelsene, tillatelsene og kostnadene ved riving og høye bære kostnader – dette klare byggeplassen er en ren tavle som venter på din arkitektoniske visjon. Sjeldent dukker en ledig tomt opp i et nabolag så ikonisk. 18-22 Dekalb Ave lar deg hoppe over byråkratiet ved riving og gå rett inn i byggefasen i New Yorks mest ettertraktede postnummer. Bygg der alle ønsker å bo.

Zonet R5B med en 1,5 boligarealindeks, denne vanlige tomten på 25' x 100' tillater et betydelig byggeområde på 3,756 kvadratfot. Enten du ønsker å utvikle et luksuriøst tre-enhets flerfamiliehus eller en tilpasset eieroppholdbolig med høy leieinntekt, er potensialet her uten sidestykke.
Tomtestørrelse: 2,504 kvadratfot (25' x 100.17')
Maks. Byggebare: 3,756 kvadratfot
Sone: R5B (ideell for 3-familiebolig)
Nåværende tilstand: Ledig/Garasje (ingen boligdemolering kreves)
Skatt: Lave årlige skatter (~$1,962)

Ridgewood: Epicenteret av NYC-kultur
Stemmes opp som "Hotteste Nabolag" & "Verdens Kuleste":
Ridgewood er ikke bare trendy – det er etablert. Nylig rangert som det #1 nabolaget å følge med på av StreetEasy (2024 & 2025) og berømt kalt det 4. kuleste nabolaget i verden av Time Out, har dette området blitt det definitive valget for de som søker den perfekte balansen mellom grusomhet, nåde og vekst.
Kultur & Natteliv:
Trå ut av din fremtidige bygning og inn i hjertet av NYC’s kreative scene. Du er minutter unna legendariske steder som Nowadays og Knockdown Center, sammen med en rekke avantgarde gallerier og "skjulte perler" barer som Aunt Ginny's og Holo.
Verdensk Class Dining:
Fra de Michelin-anerkjente vedfyrte smakene til Rolo’s til den autentiske arven fra Rudy’s Pastry Shop og de trendy tacoene på Hellbender, er den kulinariske mangfoldigheten her uten sidestykke. Ridgewood tilbyr en sofistikert matscene som konkurrerer med Manhattan, samtidig som den opprettholder den nære fellesskapsfølelsen som gjør Queens til den beste bydelen i byen.
T-bane: En pendlerdrøm. Du er perfekt plassert mellom M-toget (Seneca Ave) og Myrtle-Wyckoff Avs Hub (L & M-togene). Nå Union Square på ~20 minutter eller Midtown Manhattan på under 30 minutter.
Buss: Umiddelbar tilgang til Q55, Q58 og B13-linjene, som kobler deg sømløst over Queens og Brooklyn.
Kjøring: Enkel tilgang til Jackie Robinson Parkway og BQE, noe som gjør turer til JFK eller LaGuardia til en lek.

ID #‎	974245
Eiendomsdetaljer	utvendig: 0.06 acre (DOM): 87 days
Eiendomsskatt (per år)	$1,938
Buss	1 minutter: B38
	6 minutter: B13
	7 minutter: B57, Q54
T-bane	7 minutter: L
Tog	2.3 miles: "East New York"
	2.7 miles: "Nostrand Avenue"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.