Avtale må bekreftes før visning.

Loft #10ABC på 159 Madison Avenue er et sjeldent, romslig 4-roms, 3-bad NoMad loft som tilbyr omtrent 2 400 kvadratfot med innendørs plass pluss en 200 kvadratfot privat terrasse. Dette nøye kombinerte og renoverte hjemmet har også et dedikert hjemmekontor, eksepsjonell lagring og en fleksibel planløsning som er ideell for moderne urbant liv.

Plassert i en høy etasje i en fullservice prekrigs kooperativ, nyter boligen godt av åpne eksponeringer, 9'4" høye tak, samt lyddempende, energieffektive vinduer som skaper et stille, lysefylt miljø. Hjemmet er resultatet av en gjennomtenkt kombinasjon av tre enheter, og produserer en flytende, allsidig planløsning med to distinkte soveromsvinger rundt den sentrale terrassen for optimal privatliv.

Den åpne stue- og spisestueområdet er forankret av et nylig fullført, høykvalitets SieMatic kjøkken. Varme tregulv kontrasterer med skiferfargede skap, børstede rustfrie ståloverflater og en stilren marmorøy og backsplash. Designet for seriøs matlaging og underholdning inkluderer kjøkkenet doble Wolf ovner, en oppvarmingsskuff, et seks-brenner gass induksjonskomfyr, Miele integrert ventilator og oppvaskmaskin, vin kjøler, drikkevarekjøleskap, og omfattende lagring med doble hengslede skap, to matkjeller og smarte dobbel-skuff løsninger. Ny belysning og armaturer gjennom hele hjemmet gir en ren, moderne finish.

Frontvingen inkluderer hovedoppholdsrommet og et gjesterom med et tilstøtende full bad som enkelt kan fungere som en-suite. Bakvingen tilbyr en romslig gang og galleri, hjemmekontor, to ytterligere soverom, et tredje full bad og et vaskerom med LG vaskemaskin og Whirlpool tørketrommel. Over gjestebadet, kontoret, garderoben og vaskerommet gir et innebygd loftsoppbevaringsområde med stigeadkomst en uvanlig stor mengde skjult lagring, en sann sjeldenhet i Manhattan.

Den private terrassen, tilgjengelig fra stuen og to bakre soverom, er utstyrt med belysning og oppvarming, noe som skaper en komfortabel utendørs utvidelse av hjemmet for spising, avslapning eller hagearbeid i flere årstider.

Hovedsuiten er et rolig tilfluktssted med et romslig soverom og sitteområde forbedret med spesiallagede to-nivå vindusbehandlinger. Et stort garderoberom tilbyr en vegg av spesiallagede skap pluss ekstra loft lagring over. Det tilknyttede spa-badet er ferdig med to-farget portugisisk kalkstein og har doble vasker, et japansk badekar og en walk-in dusj med Hansgrohe XL regndusjhode. Alle tre badene er utstyrt med oppvarmede gulv og Wesaunard oppvarmede håndklevarmere.

Moderne bekvemmeligheter inkluderer elektriske skygger i stuen, hovedsoverommet og hjemmekontoret, samt et fullt kanalisert Mitsubishi 6-soners split-system for individuelt regulert oppvarming og kjøling, alt fjernkontrollert for effektivitet og komfort.

159 Madison Avenue er en veletablert, full-service prekrigs kooperativ med 24/7 dørvakt, resident super, og dedikert personale. Plassert rett nord for Madison Square Park i NoMad, tilbyr bygget praktisk tilgang til øst- og vestside tunnelbane- og busslinjer, samt anerkjente spisesteder, shopping, hoteller og kulturelle destinasjoner. Kooperativet tillater samkjøp, gaveoverføring, pieds-à-terre og kjæledyr med styret godkjenning.

Dette flyttklar NoMad loftet kombinerer innendørs-utendørs livsstil, omfattende lagring, raffinerte finish og en fleksibel 4-soveroms planløsning i en førsteklasses Manhattan beliggenhet.

Månedlig vedlikehold er for øyeblikket $7,054, med selger som gir et kreditt på $25,000 som skal brukes til kjøperens første år med vedlikeholdskostnader, det månedlige vedlikeholdet for det første året har en netto effektiv månedlig vedlikehold på $4,971.

Appointment must be confirmed prior to viewing.

Loft #10ABC at 159 Madison Avenue is a rare, expansive 4-bedroom, 3-bath NoMad loft offering approximately 2,400 square feet of interior space plus a 200-square-foot private terrace. This meticulously combined and renovated home also features a dedicated home office, exceptional storage, and a flexible layout ideal for modern city living.

Located on a high floor of a full-service prewar coop, the residence benefits from open exposures, soaring 9'4" ceilings, and soundproof, energy-efficient windows that create a quiet, light-filled environment. The home is the result of a thoughtful combination of three units, producing a flowing, versatile floor plan with two distinct bedroom wings wrapped around the central terrace for optimal privacy.

The open-concept living and dining area is anchored by a recently completed, high-end SieMatic chef's kitchen. Warm wood floors contrast with slate-toned cabinetry, brushed stainless steel countertops, and a sleek marble island and backsplash. Designed for serious cooking and entertaining, the kitchen includes dual Wolf ovens, a warming drawer, six-burner gas induction cooktop, Miele range hood and dishwasher, wine cooler, beverage refrigerator, and extensive storage with double-hung cabinets, two pantry closets, and smart double-drawer solutions. New lighting and fixtures throughout the home add a clean, contemporary finish.

The front wing includes the main living space and a guest bedroom with an adjacent full bath that can easily function as an en-suite. The rear wing offers a generous foyer and gallery, home office, two additional bedrooms, a third full bath, and a laundry area with LG washer and Whirlpool dryer. Above the guest bath, office, dressing room, and laundry, a built-in attic storage area with ladder access provides an unusually large amount of concealed storage, a true rarity in Manhattan.

The private terrace, accessible from the living room and two rear bedrooms, is equipped with lighting and heating, creating a comfortable outdoor extension of the home for dining, relaxing, or gardening in multiple seasons.

The primary suite is a tranquil retreat with a spacious bedroom and sitting area enhanced by custom two-tier window treatments. A large dressing room offers a wall of custom closets plus additional attic storage above. The en-suite spa bath is finished in two-tone Portuguese limestone and features dual sinks, a Japanese soaking tub, and a walk-in shower with Hansgrohe XL rain showerhead. All three bathrooms are appointed with heated floors and Wesaunard heated towel warmers.

Modern comforts include electric shades in the living room, primary bedroom, and home office, and a fully ducted Mitsubishi 6-zone split system for individually zoned heating and cooling, all remotely controlled for efficiency and comfort.

159 Madison Avenue is a well-established, full-service prewar cooperative with 24/7 doorman, resident superintendent, and dedicated staff. Positioned just north of Madison Square Park in NoMad, the building offers convenient access to east and west side subway and bus lines, as well as renowned dining, shopping, hotels, and cultural destinations. The cooperative permits co-purchasing, gifting, pieds-à-terre, and pets with board approval.

This move-in-ready NoMad loft combines indoor-outdoor living, extensive storage, refined finishes, and a flexible 4-bedroom layout in a prime Manhattan location.

Monthly maintenance is currently $7,054, with the seller providing a $25,000 credit to be applied toward the purchaser's first year of maintenance expenses, the monthly maintenance for the first year has a net effective monthly maintenance of $4,971.