Dette klassiske førkrigshjemmet i Mount Morris Park West-distriktet er fylt med karakter, herlig lys og svevende 10-fots takhøyde. Boligen tilbyr en innbydende planløsning med to soverom, ett bad, et romslig stue- og spisestueområde, et spisekjøkken og en sjarmerende krok, perfekt som hjemmekontor som gir både funksjonalitet og fleksibilitet.

Når du går inn, blir du ønsket velkommen av en imponerende over 20 fot lang gang med gammeldags sjarm, et ideelt rom for å lage din egen galleri-vegg. Gangen knytter hovedsoverommet, som har doble eksponeringer, til stuen/spisestuen, mens en krok er praktisk plassert langs inngangskorridoren, perfekt for å lage et kontorområde. Spisekjøkkenet har et stort vindu med pittoresk utsikt over et nærliggende kirkespir og inkluderer et walk-in pantry.

Selv om leiligheten krever renoveringer og kosmetiske oppgraderinger, gir den en spennende mulighet til å skape et vakkert kjøkken for kokker og en gjennomtenkt oppdatert bolig skreddersydd til din personlige visjon.

Beliggende rett overfor Marcus Garvey Park, nyter beboerne enkel tilgang til parkens utendørs svømmebasseng, amfiteater, lekeplasser og grønne områder. Hjemmet ligger også minutter fra Whole Foods, Trader Joe’s, Target, det nyrenoverte Studio Museum i Harlem og 2/3 t-banelinjene, sammen med et utvalg av nabolagsrestauranter, kafeer, kjente destinasjoner som APOLLO & VICTORIA TEATRE og butikker for din shoppingglede.

Harlem er kjent for sitt rike kulturelle arv, ARCHITEKTURSKJØNNHET og levende samfunnsliv. Som lenge har vært feiret som et sentrum for afroamerikansk historie, musikk, litteratur og kunst, fortsetter nabolaget å utvikle seg samtidig som det hedrer røttene sine. I dag tilbyr Harlem en dynamisk blanding av historiske brownstones, kulturelle institusjoner, varierte restauranter, nabolagsmarkeder og samfunnslokaler som reflekterer den ekstraordinære mangfoldigheten og kreativiteten som definerer området.

Dette er et HDFC-samfunn med inntektsbegrensninger:
• Husstand på 1–2 personer: inntekt kan ikke overstige $90,813.60 av justert bruttoinntekt
• Husstand på 3 eller flere: inntekt kan ikke overstige $105,949.20 av justert bruttoinntekt

Flip Tax:
• 25% av bruttofortjenesten minus kapitalforbedringer hvis solgt innen de første 5 årene
• 15% av bruttofortjenesten minus kapitalforbedringer etter 5 års eierskap
Viktig: Salget er underlagt godkjenning fra sameiets styre før kontraktssignering.
Visninger kun etter avtale.

Bildene som vises kan inkludere virtuell staging og/eller digitale renoveringer kun for illustrasjonsformål.

This classic prewar home in the Mount Morris Park West District is filled with character, wonderful light, and soaring 10-foot ceilings. The residence offers a gracious layout with two bedrooms, one bath, a spacious living and dining area, an eat-in kitchen, and a charming nook, perfect for a home office providing both functionality and flexibility.

Upon entering, you are welcomed by an impressive 20+ foot hallway rich in old-world charm, an ideal space to create your own gallery wall. The hallway connects the primary bedroom, which enjoys double exposures, to the living/dining room, while a nook is conveniently positioned along the entry corridor perfect for creating an office space. The eat-in kitchen features a large window with a picturesque view of a nearby church steeple and includes a walk-in pantry.

While the apartment requires renovations and cosmetic upgrades, it presents an exciting opportunity to create a beautiful chef’s kitchen and thoughtfully updated home tailored to your personal vision.

Located directly across from Marcus Garvey Park, residents enjoy easy access to the park’s outdoor pool, amphitheater, playgrounds, and green spaces. The home is also moments from Whole Foods, Trader Joe’s, Target, the newly renovated Studio Museum in Harlem, and the 2/3 subway lines, along with an array of neighborhood restaurants, cafés, renowned destinations such as the APOLLO & VICTORIA THEATRES and retail stores for your shopping pleasure.

Harlem is renowned for its rich cultural legacy, architectural beauty, and vibrant community life. Long celebrated as a center of African-American history, music, literature, and art, the neighborhood continues to evolve while honoring its roots. Today, Harlem offers a dynamic blend of historic brownstones, cultural institutions, diverse restaurants, neighborhood markets, and community venues that reflect the extraordinary diversity and creativity that define the area.

This is an HDFC cooperative with income restrictions:
• Household of 1–2 people: income may not exceed $90,813.60 of Adjusted Gross Income
• Household of 3 or more: income may not exceed $105,949.20 Of Adjusted Gross Income

Flip Tax:
• 25% of gross profit minus capital improvements if sold within the first 5 years
• 15% of gross profit minus capital improvements after 5 years of ownership
Important: Sale is subject to co-op board approval prior to contract signing.
Shown by appointment only.

Images shown may include virtual staging and/or digital renovations for illustrative purposes only.