$1,995,000 - 86 McLean and 2 - 6 Cornell Avenue, Yonkers, NY 10705｜ID # 968651

Property Description « Norwegian »

Sjeldent blandet bruksinvesteringstilbud – 3 skatteparseller solgt som en pakke!

To bygninger med blandet bruk pluss en stor tilstøtende tomt som ligger på 86 McLean Ave, 2 Cornell Ave, og 6 Cornell Ave, Yonkers. Totalt ca. 6,360 kvadratfot på 0,30 dekar.

Eiendommen har 4 kommersielle enheter og 2 boligenheter (1BR + kontor og 2BR), begge oppdaterte og godt vedlikeholdte. Langsiktige, pålitelige leietakere på plass, inkludert etablerte virksomheter som har operert i over 30 år. Sterk, konsekvent leieinntekt.

Stor inngjerdet parkeringsplass med plass til ca. 30 kjøretøy – sjeldent for området. Sikret med høy kvalitet gjerde og et sikkerhetssystem.

Godt vedlikeholdt og tatt vare på av eieren. Ingen brudd, ingen åpne tillatelser, ingen ubetalte skatter. Separate verktøy: 6 elektriske målere, 2 vannmålere.

Ligger i et område med høy trafik nær eneboliger, flermannsboliger og en aktiv kommersiell korridor.

Kun seriøse kjøpere. Bevis på midler eller forhåndsgodkjenning kreves for andre visning (boligenheter). Finansiell informasjon og dokumenter tilgjengelig på forespørsel.

Virtuell rundtur: https://youtu.be/S1l3gzQQtFI

ID #‎	968651
Byggeår	1965
Eiendomsskatt (per år)	$28,600
Energikilde	Naturgass
Oppvarmingstype	Strålevarme (gulv/vegg)
Luftkondisjonering	Veggmontert AC
Garasjetype	Frittstående

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.